PROPRIETAR,P+1+M, 5 camere,170 mp utili,central-zona primarie-Berceni

Pretabil sediu firma (gen cabinet notarial, cabinet medical/veterinar)

Informații generale:

Vilă cu 5 camere, compusă din: parter + etaj + mansarda locuibilă.

Locația este centrală (în zona Primariei), pe stradă asfaltată, la o distanță de aprox. 400 m de Dj401. An constructie (în regie proprie): 2009.

Proprietate: teren 440 m2 minus 90 m2 retragere pentru 2 străzi  =curte 350 m2. Amprenta casă =  91 m2 + 24 m2 terasă acoperită. Curte liberă = aprox. 235 m2.

Parter: 91 m2; suprafață utilă = 71m2 +  24 m2 terasă acoperită.

Parter compus din: hol 10m2, baie (cu duș): 5.6m2, dormitor: 12m2, living: 20m2, bucătărie: 16m2, camera tehnică: 4.5m2, terasă acoperită: 24m2.

Etaj: 91m2; suprafața utilă = 71m2.

Etaj compus din: dormitor matrimonial 20m2, dormitor 16m2, dormitor(birou) 12m2, baie (cu cadă) 10m2, dressing 3m2, hol 5,5m2.

Mansardă locuibilă open space: 91 m2;suprafața utilă = 89 m2.

Magazie:  3 m2.

Grătar din cărămidă.

Beci betonat cu puț și hidrofor: 9m3.

Fosa betonată: 11m3.

Gard de beton + bolțari, înalt de 2m.

Utilități: gaze, curent trifazic 380V, fosa, puț; 2 locuri de parcare.

În proximitate sunt: magazine, dispensar, grădiniță, școală, stație transport în comun, farmacie, primăria comunei.

 

Detalii tehnice:

Instalația sanitară: integral pe cupru.

Instalația electrică: cablu românesc de Bistrița cu diametrul de 2,5 la prize și 1,5 la lumină.

Structura:  11 tone de fier beton de 16( 4 tone fundație, 7 tone casa).

Grosime placa etaj = 20 cm + 10 cm șapa. 19 stâlpi de 25 cm pe nivel. Adâncime fundație: 1,5 m.

Betonul folosit în toată casa este B250.

Zidărie din cărămidă Porotherm Wienerberger cu grosime de 25 cm. Grosime totală perete: 40 cm.

Tencuită interior/exterior. Izolație cu polistiren de 10 cm, EPS 80.

Tâmplărie termopan pvc, tripan 5 camere/ 5 geamuri + folie protecție.