Proprietar, 2 camere decomandat, renovat, mobilat si utilat, bloc reab

Se vinde un apartament de 2 camere decomandat, ultracentral, etaj intermediar 5/7, situat într-un bloc dat în folosință în 1961 și reabilitat, neîncadrat în vreo clasă de risc seismic, aflat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr.21, la doar 100 metri de metrou Tineretului și 10 minute de mers pe jos de Piața Unirii. 

Suprafața totală este de 51.5 m2 și se vinde la prețul de 129.700 euro, direct de către proprietar.

Localizare:

• Situat ultracentral, pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr.21, acces si vedere stradală
• Metrou Tineretului la 100 metri distanță
• Piața Unirii la 10 minute de mers pe jos
• Aproape de parcuri, restaurante, supermarketuri, farmacii, magazine, grădinițe, școli, licee, clinici medicale etc

Blocul și scara (informații verificabile la administrație/vecini):

• Bloc liniștit, construit în 1961, reabilitat și izolat termic în ultimii 10 ani
• Fără incadrare într-o clasă de risc seismic
• Racordat la un punct termic zonal ce deservește doar blocurile din apropiere (fără probleme RADET)
• Scara recent igienizată și modernizată, acces interfon
• Lift nou (înlocuit în 2022)
• Instalația electrica a blocului schimbată în ultimii 4 ani
• Parcare în fața blocului cu abonament de 60 lei/lună

Date generale:

• Decomandat
• Etaj 5/7
• Suprafață totală 51.5 mp
• Amenajat la cheie, proaspăt renovat, complet mobilat și utilat
• Finisaje și dotări: pardoseală SPC, gresie, faianță, geam termopan, calorifere aluminiu noi, ușă metalică, 2 unități AC, instalații sanitare și electrice noi, ferestre termopan recent schimbate / recondiționate, plase noi la toate geamurile
• Contorizare individuală pentru apă și căldură

Bucătărie (6,8 m2) nouă, complet echipată Gorenje:

• Mașină de spălat vase
• Combină frigorifică
• Plită încorporabilă pe gaz
• Cuptor electric
• Hotă decorativă
• Chiuvetă cuarț compozit

Baie (4,5 m2):

• Placare cu gresie și faianță rectificate
• Obiecte sanitare Grohe
• Duș walk-in cu baterie termostatată
• WC rimless cu bazin încastrat
• Mașină de spălat rufe Indesit cu uscător încorporat

Living (15,2 m2):

• Aer condiționat 12,000 BTU
• Canapea 3 locuri extensibilă cu șezlong și depozitare
• Masă dining cu blat de marmură compozit
• Mobilier TV și televizor Philips cu diagonala 126 cm

Dormitor (12,2 m2):

• Pat matrimonial 160x200 tapițat cu depozitare inclusă și saltea memory foam
• Șifonier dublu cu uși culisante
• Comodă cu sertare și birou integrat

Hol (10 m2) generos cu multiple spații de depozitare

Balcon (3,33 m2) închis, rolete cu folie termoizolantă, aer condiționat, spațiu depozitare

Apartamentul a fost în familia noastră timp de mulți ani, iar recent a fost renovat, reamenajat și pregătit pentru a fi locuit de viitorii proprietari, fără alte investiții suplimentare. Dacă ești în căutarea unei proprietăți ultradotate, cu mobilier și echipamente nou-nouțe, alese cu grijă pentru a optimiza spațiul, într-un bloc solid, liniștit și modernizat, fără probleme de ordin termic sau seismic, situat în inima Bucureștiului și aproape de toate punctele de interes, te așteptăm cu mai multe detalii la .

Video: