Predare Martie 2025! Casa cuplata, P+M, 80mp utili, teren 262mp, Sanpe

Vista Real Estate va propune la vanzare o casa cu design elegant si practic, pentru familiile care doresc sa faca tranzitia de la apartament la casa cu gradina privata.

Proiectul nostru reprezinta viitoarea dvs. casa, situata in Sanpetru, la o distanta de 7km de Brasov si de Mall Coresi, cu posibilitate de iesire prin Harman si cartier Triaj. Pozitionarea este una dintre cele mai facile din comuna Sanpetru, zona este in plina dezvoltare si urbanizare.

Casa va fii predata in Martie 2025, fiind respectate termenele de executie si receptie, veti primi indrumari pana la finalul achizitiei. Constructia este la rosu in acest moment. Sunt in constructie 12 duplexuri, cu teren cuprins intre 262-303 mp.

Suprafata construita este 122 mp cu terasa si balcon inclus, amprenta la sol a casei este de 53mp, suprafata utila locuibila este de 80mp, parter (43mp) + mansarda (37mp). Terenul se poate alege cu suprafata de 262mp sau 303mp, va fii predat amenajat si imprejmuit cu gard din beton si panouri din lemn.

Avantajul caselor este ca exista perete dublu si izolatie termica intre cele doua imobile. Intimitatea dvs este respectata in ceea ce priveste si gradina exterioara. Vor fii bransate si functionale toate utilitatile zonei : gaz, curent, apa, canalizare.

Compartimentarea este astfel :

- Parter: veranda, vestibul, hol intrare, baie, living 25mp, bucatarie deschisa, zona de luat masa.

- Etaj: hol, 2 dormitoare, baie, debara, dressing + balcon 6,40mp.

Detalii tehnice structura :

-Zidarie pereti exteriori cu grosime 25cm si 12cm pereti interiori.

-Se izoleaza cu polistiren 15cm, acoperis invelit in tigla metalica Bilka, fundatie beton armat.

-Termopane Salamander 5 camere si 3 foi de sticla.

Pretul este 114500 euro. Comision intermediere 2%. Pretul este negociabil in functie de metoda de plata. Pretul include TVA, este negociabil in functie de avansul oferit!

In stadiul actual se poate accesa credit ipotecar cu avans minim 50%

Metode de plata preferentiale :

1. Plata integrala cu posibilitatea de negociere cu pana la 5%

2. Plata in transe la stadiul constructiei - 40% la avans, 30% in stadiul de rosu, 15% - predare, 15% - intabulare.

3. Plata in rate la dezvoltator cu avans 70%



Vista Real Estate, formata dintr-o echipa de profesionisti in imobiliare, sunt gata sa te reprezinte indiferent de nevoia ta imobiliara: servicii de intermediere si consultanta, promovare, evaluarea bunurilor imobiliare, asistenta juridica, investitii imobiliare și administrarea proprietatilor.

Noi credem ca tranzactia imobiliara este incheiata atunci cand persoanele care ne trec pragul recomanda, oricand, fara ezitare, Vista Real Estate.

Conform certificatului de performanta energetica, apartamentul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an.