Popa Nan,ap 3 camere vila, etaj 2 /P+2, 80mp

Gala Imob va propune spre vanzare  acest apartament cu 3 camere  aflat într-o locaţie centrală ,  zona Popa Nan/ Scoala Iancului. Amplasat într-o clădire construită în anii 1938-‘40, apartamentul  oferă o atmosferă boemă. Suprafata utila 80 mp , S 92 mp total (inclusive boxa) .Este situat la etajul 2/P+ 2 , ocupand  intreg etajul superior al vilei ,care are doar un apartament pe nivel.Intrarea in apartament (separata pentru et.1 si 2)se face pe o frumoasa scara din piatra .De asemenea exista si scara de serviciu.Dispune de living generos de 32 mp,2 dormitoare(18 mp),respectiv 10 mp,1 baie cu geam,bucatarie,hol, plus,la demisol se afla in proprietate o pivnita si o camera de serviciu(amandoua cca.12 mp). Proprietatea are in indiviziune o mica curte cu tei superbi si o magnolie ce desfata privirea trecatorilor in fiecare primavara.

Apartamentul este  renovat si dispune de: centrala termica proprie pe gaz marca Wiessman,calorifere aluminiu Italia,instalatie electrica pe cupru,aer conditionat Honeywell(in fiecare camera),instalatii sanitare noi,bucatarie IKEA modern echipata(frigider,aragaz,microunde,etc). Acoperisul si tabla de pe casa au fost refacute recent si nu exista probleme, insa este necesara  refacerea fatadei exterioare a cladirii. Sistemul structural: zidarie portanta din cărămidă.Apartamentul este liber imediat la vanzare ,actele la zi(cadastru etc.).Nu are in istoric legea 112,legea 10, nu figureaza pe listele de risc seismic(cladire beton caramida). Parcarea se poate face langa imobil ,iar stationarea a 2-3 biciclete este posibila intr-un spatiu interior securizat,usor accesibil.Beneficiaza de toate avantajele unei poziţii centrale,aproape  de magazinele de proximitate Profi,Mega Image,farmacie, clinici private,gradinita si scoala Waldorf, biserica Popa Nan, iar la cca.400 m se afla noul magazin Kaufland , piata Hala Traian,Scoala 52 Iancului,Universitatea Hyperion, brutarie,restaurante,etc. Reprezintă  o investiţie valoroasă şi vă invităm să profitaţi de acest moment pentru a vă achiziţiona o locuinţă sau birou,  într-un  cartier  cautat  din oras.Tel