Pipera | Vila 4-5 Camere | Individuala | Renovata | Garaj | Terasa

Va propun spre vanzare o casa primitoare, luminoasa, situata intr-un complex rezidential linistit din Pipera, cu vegetatie matura, alei interioare incapatoare, format din numai 40 de case (majoritatea individuale).

Tip vila: individuala

P + 1E + Pod amenajat si incalzit + Garaj incalzit

An constuctie: 2007

Renovata la interior: 2023-2024 

Suprafata teren: 410 mp

Amprenta la sol: 127mp (incluzand garajul)

Suprafata totala: 180mp (incluzand garajul, terasa inchisa)

Dormitoare: 4 (transformate in 3, obtinandu-se un matrimonial de 31mp cu zona de dressing de 13 mp)

(se poate reveni foarte usor la configuratia de 4 dormitoare prin montarea unui simplu perete de rigips, fiind pastrate intrarile separate)

Parcare - 5 locuri: 

• 1 loc de parcare in curte, 1 loc de parcare in garaj, 3 locuri de parcare in fata proprietatii

Parter - 107mp:

• Living + Dining: 27mp
• Bucatarie open space: 11mp
• Dormitor/Birou: 12mp
• Baie renovata modern, cu cabina de dus: 4,5mp
• Camara/Debara/Birou: 4,5mp
• Garaj incalzit si cu sursa de apa calda/rece: 16,5mp
• Terasa inchisa cu structura de aluminiu si usi termopan glisante: 18mp
• Hol + scara: 14mp

Etaj - 73mp:

• Dormitor matrimonial cu dressing imens, obtinut din alipirea a 2 dormitoare: 31mp (+ balcon 3mp)
  (poate fi restructurat inapoi in 2 dormitoare de aprox. 15mp fiecare prin montarea unui simplu perete de rigips la mijloc, fiind pastrate 2 intrari separate)
• Dormitor: 15mp (+ balcon inchis 3,7mp)
• Baie moderna cu cada, cabina de dus, 2 chiuvete, geam Velux mare: 9mp
• Hol: 11mp

Pod:

• Pod incalzit, circulabil, cu 2 geamuri mici, amenajat cu parchet, lambriu pe tavan si pereti: 20mp

Curte:

• amenajata cu roluri de gazon artificial pentru o intretinere usoara si un aspect placut chiar si pe timp de iarna
• foisor + gratar de piatra
• magazie depozitare
• leagan
• pomi fructiferi: prun, par, meri, cires
• gard viu vesnic verde pe latura din spate

Proprietatea se vinde partial mobilata 

(bucatarie si bai echipate complet, canapea coltar, masa lemn facuta pe comanda + scaune dining, corp pantofar + cuier facut pe comanda, dressing de 13mp, pat matrimonial 180x200)

Dotari:

• Inlocuit parchetul in toata casa, scara interioara reconditionata
• Renovat complet ambele bai si bucataria
• Schimbat tamplaria exterioara cu profile PVC Salamander GreenEvolution clasa A cu 6 camere de izolare 
• 4 aparate de aer conditionat
• Sistem de supraveghere video cu 8 camere
• Sistem de alarma
• Put propriu in curte, pe langa posibilitatea conectarii la statia generala de pompe a cartierului
• Centrala termica Vaillant + boiler 120 litri

Zona:

• Localizata in renumita zona Pipera pe Strada Vasile Alecsandri, ferita de zgomotul produs de trafic
• Complex de vile securizat, loc de joaca pentru copii
• Cartier aerisit, alei interioare late, avand si avantajul vegetatiei mature
• Vecinii sunt de buna calitate, iar linistea si bunastarea proprietarilor sunt la ordinea zilei
• Multiple optiuni pentru gradinite si scoli intr-o raza de cativa km

Ofer si cer seriozitate.

Nu doresc repostarea anuntului, multumesc pentru intelegere!

Pentru detalii nu ezitati sa ma contactati.

Va astept cu drag la vizionare!