PENTHOUSE LUX 365mp Parc Opera Cotroceni Drept Kogalniceanu Proprietar

Imobilul din Calea Plevnei 53- OPERA Park Residences mai are disponibil la vanzare etajul 4.

Pretul este final (proprietar persoana fizica). Este posibilă plata în rate (minim 70% avans). Imobilul este intabulat, tranzactionabil imediat liber de orice sarcini.

Apartamentul se intinde pe intregul etaj care are 365 mp construiti.

Imobilul a fost construit în 1994 si apoi complet reconstruit în 2024.

Este situat foarte aproape de Opera Română, Facultatea de Drept, și Parcul Cișmigiu, cu acces prin curtea comună exterioară către Parcul Facultății de Drept.

Imobilul a fost proiectat cu un singur apartament pe etaj cu suprafata construita de 365 mp.

Apartamentul se bucură de vederi panoramice ale întregului oraș fără riscul să apară alte clădiri, fiind înconjurat de clădiri monument: Palatul Facultății de Drept construit în anii 1934-1936, Opera Română construită în 1953.

Vedere unica si nestingherita asupra Palatului Parlamentului, Catedrala Manturii Neamului, turnul Raiffeisen Bank (fostul Bancorex), Palatul CEC, Hotelul Intercontinental etc.

Suprafața utilă a apartamentului = 283 mp. Suprafata construita = 365 mp.

Apartamentul dispune de 4 dormitoare.

Două master-bedroom-uri de cca 45 mp, cu acces complet separat din hol, fiecare cu baie proprie și dressing mobilat.

Dormitoarele 3 (16 mp) și 4 (14 mp) au o baie comună pe hol si pot fi folosite ca birou, hobby-room, etc.

Spălătorie cu racorduri si ventilație.

Livingul ar 80 mp cu tavan casetat, lampi LED, lustre.

Băi: 3 bai si un powder room cu finisaje de lux, incalzire in pardoseala, mobilier OVO design, vase WC cu dus, armaturi si obiecte sanitare de lux, tavane barisol, oglinzi cristal, ferestre catre exterior.

Balcoane: 3. Balconul din spate este foarte generos -24 mp- are vedere catre parcul Facultatii de Drept si este de fapt o logie acoperita si inchisa cu ferestre glisante etanșe care se pot deschide complet la perete.

An construcție imobil 1994, complet reconstruit 2024. Imobilul este construit pe radier, cadre si diafragme cu rezistenta seismica ridicata.

Tamplaria exterioara complet noua este Schuko tripan.

Instalatiile electrice, sanitare si termice sunt complet noi.

Livingul si dormitoarele sunt placate cu parchet stejar, triplu stratificat, Herringbone 600 x 130 mm.

Placaj ceramic de mari dimensiuni 1200 x 2400 mm in toate baile, si placaj ceramic pe hol intrare, bucatarie si bai.

Bucatarie generoasa de 30 mp cu perete de sticla cu vedere la oras, complet mobilata cu mobilier custom made OVO Design cu blaturi din piatra Staron, insula spectaculoasa cu blaturi de piatra, sertare, vitrina iluminata, scaune, electrocasnice semi-profesionale Franke - cuptor mictounde, masina spalat, cuptor electric, plita cu hota absorbanta integrata cu evacuare exterioara, frigider pentru vinuri 192 l cu 2 zone climatice, 73 sticle, frigider usi franceze 650l. Toate finisajele aparaturii sunt sticla neagra. Bucataria este spectaculoasa !

Cele 4 bai au incalzire in pardoseala, vase de toaleta cu dus, cabine de dus complet echipate si mobilier OVO Design. Baile 1 si 2 ale celor doua master-bedroom-uri au cabine de dus generoase si baia 3 are o cadă. Băile au ferestre exterioare mari. Peretii sunt placati cu placaj ceramic italian de mari dimensiuni 120 x 240 cm.

Usa de intrare apartament din stejar masiv.

Holul de intrare in apartament generos, cu mobilier cu riflaj manual OVO Design.

Videointerfon si pregatire apartament inteligent.

Incalzire cu centrala proprie (2 cazane pe gaz) cu calorifere din fonta cu termostat

Aer conditionat Samsung centralizat, unitatea exterioara pe acoperis, cu aparate de tavan wind-free, control wi-fi.

Hol de intrare in imobil spectaculos de aproximativ 120 mp, cu receptie.

Ascensor OTIS.

Apartamentul beneficiaza de 2 locuri de parcare supraterane.

Apartamentul este finalizat, gata de mutat. Daca se doreste mobilarea dormitoarelor si a livingului, randarile au mobilier achizitionabil de pe piata.

Pretul pentru etajul 4 este de 3500 euro/mp. Daca sunteti interesati sunati-ma sau trimiteti-mi un e-mail pentru vizita.