Penthouse cu view exceptional, 3 camere, 2 bai, terasa si garaj, Vivo

Parte a noului Tribeka VIVO Residence de pe dealul de linga VIVO Mall, penthouse-ul oferit spre vinzare va ofera panorame fara pereche care va vor taia rasuflarea. Aflat la etajul 6 (etaj retras) al acestui nou-nout complex rezidential, are o suprafata totala de 77.5 mp si e compus din 3 camere, 2 bai si o generoasa terasa de 13.5 mp care se intinde pe toata lungimea apartamentului. Iar pentru autoturismul dumneavoastra aveti acces securizat la parcare privata in garajul subteran, la doar citiva pasi de scari si lift.

 

Locatia ofera echilibrul perfect intre verdeata, linistea si aerul curat din jurul ansamblului rezidential, cu paduri spre sud, est si vest, si comoditatea urbana reprezentata de mall-ul din vale, unde ajungeti in doar citeva minute de mers pe jos. La parterul cladirii sunt spatii comerciale, din care doua au fost deja ocupate de o farmacie si un magazin Mega Image, iar la Vivo Mall aveti Carrefour, Cinema City, food-court, numeroase magazine, baruri si terase, un parc cu locuri de joaca pentru copii si un important nod de transport in comun. La fel de aproape aveti Metro, Mömax, Brico Depot, Lidl si doua spalatorii auto. Strada Razoare, care duce spre Metro si Lidl, este chiar acum in curs de modernizare si largire, pentru ca si sectorul care era cu sens unic sa fie largit la doua sensuri, si va avea si o noua linie de transport in comun.

 

Apartamentul l-am ales, cumparat si achitat integral in 2021, cind inca nici fundatia nu era facuta, am fost prezent si am poze din toate fazele de executie, de la proiect la finalizare in 2024. Am supravegheat fiecare etapa, am cerut modificari unde am considerat necesar si m-am asigurat ca au fost alese cele mai bune variante si materiale. De la incalzire in pardoseala si instalatii sanitare sau electrice si pina la ultima decoratiune, peste tot am ales finisaje si dotari de cea mai buna calitate. Tavanele sunt foarte inalte, si cu 2 paturi Queen Size, 2 paturi supraetajate Twin XL si o canapea expandabila, poate gazdui un maxim de 8 persoane. Toata gresia si faianta a fost adusa din Italia, toate blaturile ( de la bucatarie si dining table, pina la cele din hol, terasa sau bai, glafuri, comode sau noptiere) sunt din cel mai bun granit Forest Betulla Quartz de la Eurosinergy, iar toate usile sunt Salamander, masive si virf de gama, pentru un maxim de izolare fonica. Toate paturile si mobilierul sunt facute la comanda dupa cele mai inalte standarde, din otel masiv si cel mai bun MDF de la Regency si Kronodesign, cu feronerie Blum. Cu 14 corpuri de iluminat si zeci de metri de banda led mascata, ofera multiple optiuni de iluminare peste tot, toate instalatiile electrice sunt Gewiss Modular, si la fiecare pas am facut alegeri pentru un maxim de calitate, siguranta, curatenie si comfort.

 

Camera de zi e un spatiu primitor si luminos, perfect pentru relaxare si socializare, si include o masiva masa dining de 8 persoane, o moderna canapea extensibila Columbus Crown cu 5 locuri si mecanism de dormit Dolphin, o comoda, o masuta de cafea si un birou de 2 persoane cu un computer performant si sistem audio 5.1. Computerul poate fi folosit cu un monitor 40" Samsung FullHD de 100 cm ( pentru lucru, browsing si gaming ) sau poate reda filme, muzica, etc pe televizorul principal din living room (un 55” Samsung 4K UltraHD de 140 cm).

 

Terasa generoasa pozitionata exact deasupra la Vivo Mall, cu 3 masute, 6 scaune solide de aluminiu si acces atat din camera de zi cat si din fiecare dormitor, constituie locul perfect in care sa va bucurati de o gustare, o sticla de vin sau o cana de cafea, si va ofera peisaje cu adevarat panoramice, de la Cluj-Napoca ce se intinde inspre est, si rasarit de soare, pina la Floresti, muntii si apusul de soare de la vest.

 

Bucataria open-space cu panouri de sticla printata este complet echipata cu aparate noi-noute, care va dau ocazia sa preparati si sa va bucurati de mesele favorite intr-un enviroment cu stil si functional. Cuprinde un frigider cu congelator, o masina de spalat Samsung profesionala de 8 kg cu uscator incorporat, cuptor cu microunde incastrat Whirlpool, o plita pe gaz si alta pe inductie, hota inox si un performant cuptor electric Arctic. Chiuveta de granit si bateria sunt Grohe, virf de gama, iar dulapurile si sertarele ofera mai mult spatiu de depozitare decit ar putea cineva avea nevoie vreodata.

 

Dormitoarele sunt amenajate cu grijă la detalii pentru a asigura odihna liniștită și confortul deplin, si in fiecare exista cite un custom-made, masiv si solid pat Queen Size si cite un Twin XL bunk bed (toate cu saltele de la Best Sleep), banci tapitate, dulapuri incapatoare, comode si corpuri suspendate cu variate spatii de depozitare. Eu am proiectat, si cu ajutorul a 3 prieteni, realizat, tot mobilierul si toate confectiile metalice, si va asigur ca paturile astea nu se vor clatina si nu vor scartii nici intr-o mie de ani. Iar cind un razboi sau cutremur va pune blocul la pamint, deasupra molozului vor sta doar mesele si paturile mele, intacte. Tot in dormitoare mai gasiti noptiere cu prize, incarcatoare usb de viteza mare, micro-USB si Type-C, veioze si televizoare FullHD de 100 cm cu peste 220 de canale digitale, cuiere incapatoare si cite un seif. Toate usile si geamurile spre terasa sunt pina la pamint pentru un maxim de lumina, si au 3 randuri de sticle si cea mai performanta timplarie PVC pentru un maxim de izolare termica si fonica. Toate usile spre terasa au plase anti-insecte verticale retractabile, si daca vreti sa umbriti partial camera sau sa o faceti complet intunecata, peste tot exista rulouri exterioare de aluminiu.

 

Amindoua baile sunt moderne si realizate cu materiale premium. De la toaletele suspendate, cu rezervoare incastrate Geberit si dusuri igienice Sotbe, pina la performantele seturi de baterii Grohe, ventilatie si variate optiuni de iluminare, totul a fost gindit pentru a oferi un maxim de utilitate si comfort, intr-o ambianta cat mai placuta si relaxanta. Singura diferenta este ca baia mai mare gazduieste o cada de baie de otel Roca Princess extra-large (care poate acomoda 2 persoane), adusa din Spania si apoi inchisa cu panouri de sticla securizata si usi Glisando facute la comanda, in timp ce baia mai mica are o cabina de dus semi-rotunda Kolpasan Eco Quat.

 

O centrala termica proprie (un Immergas Victrix Omnia pe gaz, in condensare) asigura apa calda si incalzirea, care e in pardoseala, pe toata suprafata apartamentului, prin 10 circuite separate si termostate independente in fiecare camera, iar holul are un imens cuier si o masiva banca de incaltare din granit, cu mult spatiu pentru incaltaminte. Pentru internet de mare viteza exista prize si cabluri ethernet in fiecare camera, plus 5G broadband WiFi. Exista smart control din telefon pentru orice, de la usa de garaj sau camera de supraveghere de pe hol, pina la furnizarea de energie electrica, iar usile de la intrare in apartament sau dormitoare au acces control prin telefon, card, cod sau amprenta.

 

Ansamblul rezidential nu e inca 100% finalizat si doar vreo 45 din cele 70 de apartamente sunt vandute. Penthouse-ul oferit este complet amenajat si l-am inchiriat foarte bine in regim hotelier inca din vara, dar cladirea in sine prezinta deocamdata citeva inconveniente: in garajul subteran sunt inca elemente de instalatii nefinalizate, lifturile sunt montate si operationale dar inca nepornite, pe scari puteti intilni praf sau materiale de constructii, iar separatoarele din terasa si interfoanele inca nu sunt montate. Procedura de infiintare a asociatiei de proprietari a fost pornita de luni de zile dar inca nu e finalizata, si doar asociatia va incheia contractul pt. salubritate si pt. alimentarea cu curent a lifturilor.

 

Note finale: penthouse-ul l-am gindit si compartimentat, iar camerele si baile le-am configurat si amenajat astfel incit sa se preteze la cit mai variate intrebuintari. Ca o investitie sigura sau ca locuinta pentru persoane cu pretentii ridicate de confort si calitatea vietii, pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier, integral sau doar partial, pentru familii mari sau dimpotriva, studenti sau cupluri cu dormitoare, bai si terase separate si acces comun doar la living si bucatarie, etc. L-am construit si amenajat cu grija si mari cheltuieli, pentru noi, si ii cunosc foarte bine valoarea. E plin de lumina, liniste si aer curat, si nu poti face doi pasi in el fara sa fi furat de view-ul pe care ti-l pune la picioare, cu peisaje panoramice cit vezi cu ochii, cum nu multe apartamente din Cluj pot sa ofere. Si aici, spre deosebire de alte locuri, niciodata nu are cum sa se mai construiasca vreun bloc inalt sau altceva care sa strice asta. Iar dupa ce se construieste si metroul sau spitalul regional, nici nu vreau sa ma gindesc cit o sa-i creasca valoarea. Nu l-as vinde pentru nimic in lume, aici aveam de gind sa mor linistit, privind apusul de soare pe un sezlong pe terasa, cu o patura pe genunchi si-un pahar de vin in mina, dar life happens si planurile se schimba… vrem sa vindem tot ce avem si sa ne mutam definitiv in Grecia.

 

Pentru orientarea dumneavoastra, o scurta filmare din aer a ansamblului rezidential gasiti pe youtube sub numele " Prezentare TRIBEKA VIVO 4k ". Aici nu pot pune multe poze, dar mult mai multe puteti vedea cautand Cuibul Vulturilor pe FB (/cuibulvulturilor?locale=ro_RO ) sau pe , unde e listat pentru cazare in regim hotelier, apasind pe “plimbare virtuala”. Sau cel mai simplu, contactati-ma pe whatsapp si va trimit un link pt. download set complet de poze cu rezolutii inalte, de peste tot si din toate unghiurile.