penthouse 5camere,living 70mp,acces privat,degivrare terasa

penthouse 5camere ,3 dormitoare matrimoniale,terasa 370mp
apartamntul este nou si nu a fost locuit
etaj 10 fiind cel mai inalt punct din zona beneficiaza de intimitate si priveliste superba
Acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Locație premium, la doar câteva minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Muncii și la o distanță similară de Arena Națională, Parcul Național și Parcul IOR.
Acces rapid in Piata Unirii,Piata Romana,Piata Victoriei,Herastrau

Constructie
Suprastructura imobilului este realizată din diafragme și stâlpi de beton armat dispuse pe ambele direcții, în sistem cadru, amplasate pe contur, în zona scărilor și a caselor de lifturi. Peste elementele orizontale din planșee și grinzi, precum și peste plăcile continue din beton armat monolit de 13-15cm grosime, se aplică un strat de polistiren extrudat de 3cm pentru izolare termică.

Ansamblul rezidențial cu două scări asigură un grad ridicat de rezistență structurală, confort și funcționalitate pentru locatari. Închiderile exterioare sunt realizate din zidărie termoizolantă, iar ferestrele și ușile sunt echipate cu rame de PVC și geamuri termoizolante. Accesul între niveluri este asigurat de scări cu rampe drepte din beton armat și câte două lifturi pentru fiecare scară. Compartimentările interioare și exterioare folosesc cărămizi Porotherm cu polistiren de 10cm, rezultând pereți exteriori de 35-45cm grosime și pereți între apartamente de 25cm, pentru un confort fonic și termic sporit.

Izolații și finisaje pentru standarde înalte
Acoperișul este de tip terasă circulabilă, izolat cu spumă poliuretanică de 10cm, peste care se toarnă un strat de beton armat elicopterizat și două straturi de poliuree cu rol protectiv și garanție de 20 ani.

Fațada beneficiază de izolație termo-sistem Austrotherm și tencuială decorativă Baumit, iar balcoanele au balustrade metalice. Ansamblul dispune de pază permanentă și sistem de supraveghere video.

incalzire in pardoseala legata la aplicatie smartphone,rulouri actionate prin smartphone,usa intrare actionata prin smartphone,lift privat cu acces pe baza de cartela,degivrare terasa exterioara

Imobilul se preda mobilat si utilat complet
acces privat cu 2 lifturi pe baza de cartela speciala
suprafata utila 279mp compusi din 3 dormitoare(35mp,24,mp,24mp) fiecare cu baie(8mp,13mp,7mp) proprie si dresing,birou 19mp.living 70mp,bucatarie 33mp,wc servici 5mp
Terasa 370mp
suprafata totala utila 662mp

3 parcari subterane
pret chirie 3500 euro

comision agentie 50 % din prima luna de chirie
1 luna garantie plus 1 luna de chirie