Pensiunea turistica - P+1E+M - 826mp + Teren - 434mp, Timisoara

SE VINDE PRIN LICITATIE PUBLICA!

Descriere:

Oferim spre vânzare o pensiune deosebită, situată într-o zonă liniștită, dar accesibilă din Timișoara (zona Steaua-Fratelia), ideală pentru investiții în domeniul turismului sau pentru transformarea într-un centru de evenimente. Această proprietate cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Mansardă (P+1E+M) beneficiază de un teren intravilan de 434 mp, având o suprafață utilă totală de 686,97 mp și o suprafață construită desfășurată de 826 mp.

Pensiunea a fost dată în folosință în perioada 2010 - 2011, fiind construită la standarde moderne, iar acum oferă o oportunitate excelentă pentru a deveni un loc deosebit de cazare sau pentru organizarea de evenimente.

Distribuția spațiilor:

Parter (suprafață utilă: 277,78 mp):

• 1 cameră cu baie proprie
• 1 apartament cu 2 camere și baie proprie
• Holuri, depozite, băi
• Sală de evenimente
• Cameră tehnică (CT)

Etajul 1 (suprafață utilă: 273 mp):

• 2 camere duble cu baie proprie
• Depozit
• 2 săli de evenimente
• Bucătărie + sală de servit
• Depozit, 2 băi, 2 holuri

Mansarda (suprafață utilă: 136,19 mp):

• 6 camere cu baie proprie
• Hol, depozit

Dotări camere:

• Pat, dulap, TV, noptiere
• Baie proprie

Restaurant:

• Capacitate maximă: 84 persoane
• Ideal pentru servirea mesei vizitatorilor, organizarea de evenimente private sau de grup

Avantaje suplimentare:

• Locație excelentă – zona Steaua-Fratelia, un cartier rezidențial cu acces facil la transportul public și alte facilități din Timișoara.
• Construcție recentă – pensiunea este bine întreținută, având o structură solidă, cu finisaje moderne și dotări complete.
• Investiție profitabilă – zona are un potențial ridicat de apreciere pe termen lung, iar amplasarea pensiunii o face potrivită atât pentru turiști, cât și pentru organizarea de evenimente (petreceri, conferințe, seminarii etc.).
• Potrivită pentru diverse utilizări – pe lângă activitatea turistică, poate fi adaptată și pentru alte funcțiuni, cum ar fi restaurant, spațiu de evenimente sau birouri.

Prețul de pornire este de 565.000 € + TVA, având un preț de 1.300 €/mp + TVA. O oportunitate deosebită pentru investitori, antreprenori sau cei care doresc să dezvolte un business în domeniul ospitalității!

• Parter - suprafata utila – 277,78 mp; camera cu baie proprie, 1 apartament cu 2 camere si baie proprie, holuri, deozite, bai, sala evenimente, camera CT 
• Etajul 1 – suprafata utila: 273 mp; 2 camere duble cu baie, deposit, 2 Sali de evenimente, bucatarie-sala de servit, deposit, 2 bai, 2 holuri 
• Mansarda – suprafata utila: 136,19 mp; 6 camere cu baie proprie, hol, deposit 
• Dotari camera: pat, dulap, TV, noptiere, baie proprie 

Restaurant cu capacitate maxima de 84 persoane.