Pensiune functionala in statiune turistica montana

REV2001751



Proprietatea propusa spre achizitionare a fost preluata si fotografiata, de catre un broker al SVN Romania | Brasov, una dintre cele mai mari companii de consultanta imobiliara, ce face parte din grupul SVN, brand recunoscut, la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite.



LOCALIZARE:



Proprietatea este situata in Busteni, judetul Prahova, si se afla la 50 de metri de Telecabina Busteni, 5 minute distanta de Manastirea Caraiman, 45 de minute de Cascada Urlatoarea, 10 minute de partia de ski Kalinderu si in imediata apropiere a punctului de incepere a traseelor montane (Jepii Mici, Jepii Mari).





DESCRIERE:



Proprietatea dispune de 19 camere duble si un apartament cu 2 camere, toate mobilate, cu baie proprie, TV, minifrigider,

2 bucatari proprii, utilate complet, exclusiv pentru turisti, din care una de vara, iar livingul/ sala de mese (de 90 mp) poate gazdui aproximativ 40 de persoane.

In curtea din spate, in suprafata de aproximativ 150 mp, regasim o terasa semideschisa, unde se afla gratarul si un loc de joaca pentru copii (trambulina, tobogan, diverse jucarii de exterior, carti pentru copii) si parcare proprie (aproximativ 15 locuri).





DATE TEHNICE:



Imobilul este dispus pe un regim de inaltime D+P+2E, compartimentarea acestuia fiind dupa cum urmeaza:





DEMISOL:



In suprafata de 240 mp, aici regasim spatii locative, cu ferestre de dimensiuni normale, si spatii tehnice.



- 7 camere cu baie proprie,

- camera relaxare/ joaca copii,

- camera tehnica,

- camera centralei.



PARTER:



Pe acest nivel, cu suprafata utila de 240 mp, regasim zona administrativa(receptia), sala de mese, aceasta avand acces la bucatarie, toalete duble.

Tot pe parter, regasim o camera, cu baie proprie.



Personalul este acomodat intr-un apartament, dispus pe doua niveluri, cu scara interioara, cu acces din receptie si din exteriorul imobilului care contine, la etaj, 3 dormitoare cu baie proprie si la parter, un living, bucatarie si baie.

Acest apartament are cenrala termica proprie.



ETAJ 1:



Etajul, cu suprafata utila de 240 mp, gazduieste 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie si balcon si un spatiu conceput cu destinatia de lounge.



ETAJ 2:



Cu o suprafata utila de 240 mp, etajul detine 5 camere, fiecare cu baie si balcon proprii si un apartament, semidecomandat, cu baie si balcon



FINISAJE:



Deschisa in anul 2017, proprietatea are o structura din beton si BCA cu izolatie sistem Apla de 10 cm si densitate de 80.

Imobilul a beneficiat de renovari interioare in decursul anilor 2020 si 2021 pentru a fi mentinuta la un grad sporit de confort si aspect estetic.





DOTARI:



- 2 centrale termice pe gaz de 55 Kw fiecare; repartitoare pe fiecare nivel, capete termostate in fiecare camera,

- tamplarie PVC, cu geam termopan;

- curent electric;



AVANTAJE:



- zona de interes turistic;

- acces facil;



IMPREJURIMI:



Vila este situata intr-o zona de vile și pensiuni, accesul fiind unul facil .

Accesul auto, pana la cele mai importante obiective turistice se poate face in cca. 10 minute.



OBSERVATII:



Zona turistica de interes inalt.

Proprietatea este functionala, cu o baza de clienti foarte mare si o cotatie de 9,74 /10 pe sitetul de specialitate TURISTINFO.RO si o cotatie de 4,6/5 dupa review-urile de pe GOOGLE.



SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.



Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate ca ghid informativ, pentru potentialii cumparatori, in momentul preluarii spre promovare, a imobilului mai sus prezentat, de la apartinatorul de drept, acestea nefiind verificate in amanunt, de noi, pentru a va oferi o garantie. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in momentul in care se solicita actele proprietatii, ca si pas premergator contractului de vanzare - cumparare, in cazul in care exista un interes pentru acest imobil.



Cand alegeti SVN determinati mobilizarea intregii organizatii de experti SVN si a retelei noastre de incredere, in sensul actiunii in numele dumneavoastra. Aceasta Retea de Valori Comune reprezinta elementul distinctiv al SVN .

Daca aveti nevoie de clarificari sau informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va poate oferi detalii complete.



Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.