Parter + mansarda Vila/Casa Istorica Mantuleasa Birouri + Parcare

Important ! Agentie imobiliare specializata in inchirierea de spatii de birou/ birouri, spatii comerciale, case/ vile, apartamente nemobilate .
In spatiile prezentate de noi se poate stabili punct de lucru si/sau sediu social pentru firma/firmele Dv.

Clădire istorică, 5 camere şi curte cu loc de parcare în zona Mântuleasa

Spaţiul se află într-o clădire monument istoric de sfârşit de secol XIX situat in zona Mantuleasa.

Accesul se face printr-o curte pavată utilizată la comun umbroasă vara. Grădina plantată are o fântână.

Interiorul este compus din 5 camere nemobilate, 3 la parter, un grup sanitar și o baie, înalt având un salon somptuos cu stucaturi şi candelabru, şi 2 camere la mansardă, și baie.

Spaţiul este parţial renovat (2023), s-a păstrat tâmplaria veche, dar în bună stare de funcţionare. Pentru detalii vedeţi planul şi pozele anexate.

Parterul este compus din 2 camere (10 mp), un salon foarte generos (43 mp), hol, bucătărie spaţioasă (17 mp), baie cu WC şi cadă (6 mp) cu depozitare aferentă (6 mp), şi WC de serviciu.

Mansarda este compusă din 2 camere (19 si 21 mp) şi o baie cu duş (5 mp).

Curtea pavată utilizată la comun cu 1 spaţiu de parcare alocat. Poartă auto generoasă cu automatizare (telecomandă)

Dotări:
- Incălzire centrală cu radiatoare şi centrală termica proprie cu gaz natural.
- Tablou electric nou
- Bucătărie utilată cu frigider cu freezer, aragaz, rafturi
- Spaţiu de depozitare la subsol (5 mp)
- Contorizare separată pentru toate utilităţile: gaz, electrică, apă

Mijloace transport:
- tramvai (14 / 40 / 55) la 3 minute de mers pe jos
- metrou Unirii la 15 minute distanţă
- 7 minute de mers pe jos până la intersecţia Calea Moşilor cu Bd. Calor I.
- 7 minute de mers pe jos până la Biserica Armenească

Condiţii de închiriere:
- Garanţie: valoarea unei chirii
- Contractele de apă, gaze şi electricitate vor fi preluate de chiriaş. Verificările periodice
pentru utilităţi cad în sarcina chiriaşului, repararea instalaţiilor în cea a proprietarului.
- Modificări excluse fără acordul scris şi expres al proprietarului: reţele utilităti, culoare
faţadă, tâmplării interioare şi exterioare, compartimentări. Clădirea este monument
istoric construită la 1890 şi este situată în zonă construită protejată.
- Utilizări excluse: alimentaţie publică (bar, restaurant)
- Este important respectul pentru loc şi vecini.

Liber: imediat

Vecinitati : Mantuleasa , Armeneasca , Calea Mosilor, Carol I , Izvorul Rece, Pache Protopopescu , Universitate .