Parcul Morarilor (lipit de parc) la 7 min de metrou

Comision 0% pentru Cumpărător

Agenția Top Asset vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere situat în zona Morarilor-Costin Georgian, sector 2, într-o zonă cu multă verdeață și foarte liniștită, fără poluare chimică și fonică.

Poziționarea blocului este deosebită, practic în Parcul Morarilor, cu o priveliște care generează relaxare și stare de bine (doar o camera prinde partial parcul). Este la 7 min de statia de metrou Costin Georgian, la 3 min de Mega Shop&Go si Profi 7/24, la 5 min de Mega Image, la 6 min de Lidl, la 10 min de Kaufland si cel de-al 2-lea Lidl, la 5 min de Spitalul Malaxa, la 3 min de Parcul Sticlariei.

Intrarea în Parcul Morarilor este in continuarea blocului, reamenajat recent și întreținut impecabil, este o oază de verdeață care oferă multă umbră, liniște, locuri de joacă pentru copii, circuit de alergare pe tartan, terenuri de fotbal și baschet, mese de șah, un mic lac cu lebede, țarcuri pentru câini.

Blocul a fost construit în 1978, dotat în prezent cu interfon si lift reconditionat, scara este curată și bine întreținută. Dosarul pentru reabilitarea termica este deja aprobat de catre Primaria Sectorului 2. Terasa blocului este refacuta integral recent (2023) si este in garantie. Vecinii sunt civilizați și liniștiți, iar echipa administrativă, competentă.

Apartamentul este izolat termic la interior (tavane si anumiti pereti) și are multiple îmbunătățiri: gresie, faianță, tâmplărie cu geam termopan, ușă metalică, usi de interior noi, centrala termica Saunier Duval cu instalatie sanitara si de incalzire pe cupru, aparat de aer conditionat Gree inverter. Se poate vinde semi-mobilat (living si un dormitor).

Toate actele necesare la zi (proprietate, cadastru, intabulare, certificat energetic etc.).

Locuinta este ideala pentru familiile care vor sa beneficieze de confort, realaxare, peisaje superbe, toate la marginea parcului.

Va stam la dispozitie perntru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari.

Vecinătăți:

In imediata vecinatate (1-3 minute):
-Supermarket Profi, minimarketuri Shop’n’Go, farmacii, frizerii, banci, magazine de cartier, EasyBox etc.

Accesibile pe jos (5-10 minute):
-Lidl (Basabia si Morarilor), Kaufland Basarabia, Mega Image Basarabia (non-stop), Posta Romana


Centre comerciale (5 minute cu masina):
-Zona comerciala Pantelimon: hipermarket Cora (Carrefour), Brico Depot, Mobexpert, Dedeman
-MegaMall si Kaufland Pantelimon, Complexul comercial si Piata agro-alimentara Delfinului
-Penny Market XXL Fundeni, JYSK Fundeni

Parcuri:
Parcul Morarilor, Parcul Sticlariei, Parcul Florilor, Parcul Ecologic Dobroesti, Parcul Cosmos

Mijloace transport
-Metrou Costin Georgian la 7-10 min pe jos; la 1 minut de viitoare statie de metrou Granitului
-Statii tramvaie: 14, 55, 36, 40; Autobuze: 104, 102, 460, N122
-Curse autobuz spre Voluntari, Dragonul Rosu etc.
-Gara Titan Sud (Metrou Republica, trenuri spre Oltenita)

Institutii de invatamant:
-Gradinite: 23, 189, 277
-Scoli: 62, 66, 77
-Licee: L.T. Lucian Blaga, Bucharest Beirut International School, Alexandru Ioan Cuza
-Facultatea de Pompieri, centru limbi straine Smart English

Lăcașuri de cult:
-Manastirea Marcuta, Biserica Marcuta, Biserica Sf. Pantelimon

Sport:
-Scoala de fotbal Dan Chilom, Baza ASPOL Vergului, Complexul Sportiv Ion Tiriac
-In parcuri, terenuri sintetice de fotbal si basket, mese ping-pong
-Infinity Gym Pantelimon, AcroFit Gym, Total Power Gym
-La 5-10 minute cu masina, Arena Nationala si tot complexul sportiv din jur (arte martiale, atletism, ciclism, basket, fitness etc.)

Auto:
-Petrom si Socar la 2 min cu masina, Rompetrol si Lukoil la 5 minute
-Statii GPL: AutoGas, Butan Gas (Basarabia)
-Service-uri auto, ITP, vulcanizari, scoli auto
-Spalatorii clasice si zeci de rampe de spalatorii auto self-service

Spitale:
-Spitalul de Urgenta Sf. Pantelimon, Spitalul Clinic Malaxa
-La 5-10 minute cu masina, Spitalul de Urgenta Ilfov, Spitalul de Copii Gomoiu


Evenimente si festivaluri:
-Hala Laminor, Arena Nationala, Parcul National, Parcul IOR (Al. Ioan Cuza), toate la 10 minute cu masina.