OxyGo Park Vidra Residence

OxyGo Park Vidra Residence

Un ansamblu rezidential unic din zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti, proiectat si construit cu o pasiune nascuta din dorinta absoluta de a crea cel mai bun loc, pe care tu si cei dragi tie sa-l numiti “Acasa”!

Pentru ca ne place sa inovam si sa stabilim trendul, ne-am asumat responsabilitatea de a investi in aceasta noua zona rezidentiala in care se regasesc valorile cele mai cautate de catre clientii nostri, alaturi de care descoperim noi orizonturi.

Complexul Quantum OxyGo Park Vidra este alcatuit din 68 de unitati locative identice, de tip vila, grupate cate doua (duplex),si din 4 cladiri cu functiuni mixte, care includ locuinte colective, diverse spatii comerciale ale caror activitati de comert si servicii vor completa confortul si vor reduce timpul necesar pentru cumparaturi, fiind disponibile in special rezidentilor ansamblului.

Doua dintre cele doua cladiri au fost autorizate conform Puzului care sta la baza autorizatiei de constructie ca si blocuri de locuinte mixte si ofera spre vanzare unitati locative diverse pe care le gasiti mai jos in prezentare.

Proiectul imobiliar este amplasat la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, judetul llfov, la o distanta aproximativa de 6.5 km fata de intersectia cu Centura Capitalei si la doar 15-20 minute de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti.

In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 3 hectare (30.000 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de aproximativ 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar.

Strada principala interioara, care traverseaza proiectul de la un capat la altul, va avea o latime totala de 11 metri liniari, conform Planului Urbanistic Zonal, din care 8 metri sunt destinati carosabilului cu doua benzi de circulatie si piste pentru biciclete, iar 3 metri liniari sunt alocati trotuarelor ample, cate un trotuar de 1.5 metri liniari pe fiecare parte a strazii.

Quantum OxyGo Park Vidra poate fi definit cu usurinta, drept cel mai bine conceput si echilibrat proiect rezidential din piata rezidentiala a caselor eficiente energetic, aflat in zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti.

Atat blocurile cat si cladirile multifunctionale din cadrul proiectului sunt concepute cu un regim de inaltime redus, P+2E+3, si amplasate cate doua la fiecare dintre intrarile ansamblului. In ceea ce priveste unitatile locative de tip vila oferite spre vanzare, acestea au un regim de inaltime de P+1 Etaj, stabilit prin Planul Urbanistic Zonal.

Intregul ansamblu este conectat la toate utilitatile disponibile in prezent in zona in care este amplasat, incusiv gaze naturale, energie electrica, apa curenta, iar in ceea ce priveste sistemul de canalizare, acesta este complet functional atat la interiorul imobilelor, cat si in exterior, dar pana cand va fi conectat la sistemul public, acesta va deversa intr-un bazin ecologic propriu, pentru fiecare imobil in parte.

Este important sa mentionam ca lucrarile publice ale sistemului general de canalizare se apropie de finalizare, moment in care vom realiza o trecere automata, simpla si eficienta de la statiile proprii ale fiecarui imobil la sistemul general de canalizare. Acest lucru devine posibil datorita lucrarilor deja executate, atat pentru fiecare vila in parte,pentru imobilele de tip bloc cat si pentru drumul din interiorul ansamblului.

O alta solutie prietenoasa cu mediul se refera la integrarea unor sisteme moderne de eliminare a deseurilor menajere, mai exact fiecare unitate locativa va dispune de propriul bazin de colectare ecologic, proiectat si dimensionat de catre inginerii nostri, sa preia necesarul unei familii compuse din mai multi membri.

Finisate cu materiale premium si dotate cu echipamente de calitate superioara, unitatile locative indeplinesc standardul unei locuinte exclusiviste, pe care o si puteti personaliza dupa propriul dumneavoastra gust, daca decideti sa va implicati de la inceput in procesul de alegere a materialelor folosite alaturi de specialistii nostri, lucru posibil inca din momentul rezervarii unui imobil in cadrul proiectului.

Izolatia termica si fonica excelenta este asigurata de compartimentarile din caramida Ytong, atat intre camere, cat si intre imobile, iar peretii dublii asigura cu succes nevoia de intimitate a fiecarei locuinte.

Partea de finisare interioara si echipare a imobilelor din proiect este asigurata de catre cele mai mari firme de profil din Romania:

• Compania OxyGo Romania Buildig Industry va asigura materialele necesare finisarii interioare a apartamentelor, cat si a partilor comune, cum sunt intrarile si casa scarii.
• Romstal Instalatii se va ocupa de partea instalatiilor interne si de obiectele sanitare din imobile, dar si de grupurile de pompare externe, bazine si hidranti.
• Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, feronerie Rotto.
• Immergas va furniza centralele termice in condensare pentru apartamente.

Imobilele vor respecta cele mai exigente norme privind constructiile noi si vor fi construite pe cadre si grinzi de beton armat de o clasa superioara, iar pentru peretii exteriori, precum si cei interiori, dezvoltatorii raman fideli caramizilor tip Ytong si izolatiei de buna calitate.

Locuintele din cadrul proiectului Quantum Oxy Go Vidra Residence se predau contorizate  individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente de la cele mai bune firme de profil.

Amplasare si Vecinatati

Pozitionare excelenta: Ansamblul imobiliar dispune de o pozitie excelenta, fiind amplasat la intrarea in comuna Berceni, o zona foarte frumoasa care abunda in locuinte tip vila, o comunitate excelenta formata recent, posibil si datoria investitiilor majore in infrastructura si a cailor de acces moderne.

Modernizare Soseaua Berceni: Dupa cum probabil stiti deja, Soseaua Berceni a fost modernizata in anul 2019, fiind largita de la doua la patru benzi de circulatie. De asemenea, au fost adaugate doua parcari de mari dimensiuni de tip „park & ride”, amplasate langa statiile de metrou Berceni IMGB si Tudor Arghezi. Acum, soseaua dispune de sensuri giratorii si semafoare inteligente, care permit o circulatie rapida si fluida, eliminand aglomeratia la trecerea dintre Sector 4 Bucuresti si Comuna Berceni.

Statie de Metrou Centura Comuna Berceni: Vestile bune continua, deoarece trebuie sa va informam despre noua statie de metrou propusa de autoritatea publica locala din Sectorul 4 si acceptata de Guvernul Romaniei ca lucrare publica de interes national. Aceasta va prelungi linia de metrou existenta dupa linia de centura, adica pana in Comuna Berceni, cu planificarea finalizarii in anul 2027.

Pasajul Berceni: Este important de mentionat ca CNAIR a finalizat lucrarile la pasajul peste centura Capitalei, care faciliteaza o legatura mai rapida intre localitati si, practic, va asigura un acces extrem de rapid catre Comuna Berceni. Aceasta dezvoltare a fost esentiala pentru imbunatatirea conexiunilor de transport si va contribui semnificativ la reducerea timpilor de deplasare pentru rezidenti si vizitatori.

Cand achizitionezi o astfel de locuinta, de fapt, investesti in viitor, nu doar pentru tine si familia ta, ci pentru toate generatiile urmatoare. Acum nu mai trebuie sa te ingrijorezi pentru indeplinirea normativelor de construire sau pentru gasirea unui proiect ultra modern.

Standarde europene de performanta energetica, indeplinite!