TERRAIN

SudRezidential Real Estate

Stelian Grigore

Va oferim spre vanzare un teren intravilan generos, cu suprafata de 22.050 mp, situat intr-o locatie strategica din Sectorul 4 al Bucurestiului, in apropierea fostei platforme IMGB.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, datorita potentialului ridicat pentru dezvoltari rezidentiale sau comerciale.

Detalii teren:
<ul>
<li>Suprafata totala: 22.050 mp</li>
<li>Deschidere: 45 metri liniari</li>
<li>Adancime: 501 metri liniari</li>
<li>Clasificare urbanistica: Zona M3 conform PUZ Sector 4</li>
</ul>
Avantaje si localizare:
<ul>
<li>Amplasament excelent: Situat intre Drumul Dealul Istrita si Drumul Dealul Floreni, terenul se afla la doar 350 metri de Soseaua Berceni, una dintre cele mai moderne artere din Sectorul 4.</li>
<li>Acces facil: La doar cateva minute de mers de statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi (Magistrala M2), care ofera acces rapid catre toate zonele Capitalei.</li>
<li>Infrastructura moderna: Soseaua Berceni beneficiaza de sensuri giratorii, semafoare inteligente si legaturi rapide catre Centura Bucuresti si viitoarea Autostrada A0.</li>
</ul>
Potential de dezvoltare:
Terenul este ideal pentru proiecte rezidentiale de amploare sau pentru dezvoltarea de spatii comerciale, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de investitii. Pozitionarea sa strategica, in apropierea transportului public si a principalelor artere de circulatie, asigura un avantaj competitiv semnificativ.

Facilitati in zona:
<ul>
<li>Transport public: Acces rapid la statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, cu parcare de tip Park&amp;Ride de 310 locuri.</li>
<li>Conexiuni rutiere: Acces facil catre centrul orasului, Centura Bucuresti si autostrazile A1, A2 si A3.</li>
<li>Proximitate fata de puncte de interes: Centre comerciale, institutii de invatamant, spatii verzi si zone de agrement.</li>
</ul>
Contactati-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari!

Pret teren 22.058 mp: 2.425.500 Euro + TVA
 
Pret pe mp: 110 Euro
 
*Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.
 
Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
 
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Aparatorii Patriei

Oportunitate unica – Teren de 22.050 mp in apropiere de metrou Berceni

Teren de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător