TERRAIN

Truism Imobiliara

Georgiana Ionita Agentie imobiliara Truism

Oportunitate unică de investiție! Teren generos, central, cu potențial de dezvoltare! Descrierea proprietății: Vă oferim spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 916 mp, situat într-o zonă centrală a orașului. Terenul are o deschidere generoasă de 32 de metri și beneficiază de toate utilitățile: apă, gaze, curent electric și canalizare. Potențial de dezvoltare: Coeficienți de utilizare favorabili: Regim mixt de inaltime POT (Procentaj de Ocupare a Terenului) de 50% și CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) de 1,5 permit realizarea unei construcții cu o suprafață considerabilă: clinica, bloc de locuinte etc. Construcții existente: Pe teren se află deja două clădiri cu o suprafață construită de 290 mp, care pot fi renovate sau demolate pentru a face loc unei noi construcții. Zonă centrală: Localizarea centrală a terenului oferă un avantaj major în ceea ce privește accesul la transport în comun, școli, magazine și alte facilități. Documentație: Cadastru și intabulare: Proprietatea dispune de toate actele necesare pentru tranzacționare. Certificat de urbanism: Certificatul de urbanism oferă informații detaliate despre regimul constructiv și destinația terenului. De ce să investiți în acest teren: Potențial ridicat de valorizare: Datorită locației centrale și a coeficienților de utilizare favorabili, terenul are un potențial ridicat de valorizare în timp. Versatilitate: Terenul poate fi folosit pentru diverse proiecte, de la construcția de locuințe individuale la dezvoltarea de proiecte rezidențiale sau comerciale. Investiție sigură: Investiția într-un teren este considerată o investiție sigură pe termen lung. Preț negociabil. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Ana Ipatescu

Oportunitate investitie! Ultracentral, Teren intravilan 916 mp

Teren de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător