1 / 4
OPORTUNITATE INVESTITIE 4,05 hA | HALE INCHIRIATE | ROI ATRACTIV
10 680 000 €
1 493 €/m²
Hală/depozit de vânzare
Destinatia proprietatii:
fără informații
Stare:
gata de utilizare
Tip proprietate:
proprietăți deja locuite
Tip vânzător:
agenție
Clădire și materiale
Inaltime:
8 m
Încălzire:
da
Tip pardoseala:
finisata
Gard:
fără informații
Tip acces:
asfaltat
Utilități și securitate
Media:
gaz electricitate canalizare
Siguranță:
interfon zona supravegheata
Descriere
COMPLEX DE HALE INDUSTRIALE CU SPATII DE DEPOZITARE SI/SAU PRODUCTIE | COMPARTIMENTABILE | INVESTIȚIE | ACCES A0, A3, CB
Spatiile sunt construcții moderne ce se compun din:
→ C1: 5.897 mp hala parter, 8 m inaltime
→ C2 birouri: 812 mp birouri (P+1E, H cca. 4 m pe nivel)
→ C3 anexa: 668 mp depozitare (P+E, H cca. 8 m)
→ C4: post trafo 640 kVa
Suprafata totala utila: 7.300+ mp
Aceste hale se regasesc pe un teren in suprafata totala de 40.582 mp din care 7.362 mp suprafata construita spatii de depozitare.
* Conditii comerciale :
→ vanzarea activelor societatii;
→ se cesioneaza cu chiriasii existenti;
→ contracte de chirie pe termen lung si chiriasi stabili;
→ rent-roll la cerere / randament investitie foarte bun;
→ pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.
* Punctele forte ale halelor sunt reprezentate de:
- inaltime streasina de 8 m;
- spatiile interioare cu inaltimea de pana la 7,5 m,
- luminatoare translucide pe 30% din suprafata,
- deschidere interioara utila in interior, fara stalpi centrali.
- fundaţii și stâlpi din beton, închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiș – panouri sandwich
- Finisaje interioare: pardoseli din beton traffic intens, fără tencuieli și zugrăveli;
- Finisaje exterioare: tâmplărie din aluminiu și geam termopan;
• Caracteristici tehnice:
→ spatiu disponibil de 19.000+ mp pentru constructia altor hale de depozitare/spatii de productie
→ usi sectionale (3,5 m / 4m) acces remorcă TIR + pietonale în perimetrul halelor;
→ instalatii electrice noi 220V/380V, iluminat LED
→ post transformare 640 kVA - curent trifazc 380V;
→ instalatie apa/canal amenajata, 2 bazine vidanjabile etans;
→ rezervor apa de 280 mc
→ sistem supraveghere CCTV pe fiecare hala cu camere interioare/exterioare + paza umana;
→ posibilitate de amenajare spatiu cu rafturi metalice pentru depozitare paleți + containere birou;
→ Spatii pretabile depozitare, productie, logistic, spatii compartimentabile
Spatiile sunt construcții moderne ce se compun din:
→ C1: 5.897 mp hala parter, 8 m inaltime
→ C2 birouri: 812 mp birouri (P+1E, H cca. 4 m pe nivel)
→ C3 anexa: 668 mp depozitare (P+E, H cca. 8 m)
→ C4: post trafo 640 kVa
Suprafata totala utila: 7.300+ mp
Aceste hale se regasesc pe un teren in suprafata totala de 40.582 mp din care 7.362 mp suprafata construita spatii de depozitare.
* Conditii comerciale :
→ vanzarea activelor societatii;
→ se cesioneaza cu chiriasii existenti;
→ contracte de chirie pe termen lung si chiriasi stabili;
→ rent-roll la cerere / randament investitie foarte bun;
→ pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.
* Punctele forte ale halelor sunt reprezentate de:
- inaltime streasina de 8 m;
- spatiile interioare cu inaltimea de pana la 7,5 m,
- luminatoare translucide pe 30% din suprafata,
- deschidere interioara utila in interior, fara stalpi centrali.
- fundaţii și stâlpi din beton, închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiș – panouri sandwich
- Finisaje interioare: pardoseli din beton traffic intens, fără tencuieli și zugrăveli;
- Finisaje exterioare: tâmplărie din aluminiu și geam termopan;
• Caracteristici tehnice:
→ spatiu disponibil de 19.000+ mp pentru constructia altor hale de depozitare/spatii de productie
→ usi sectionale (3,5 m / 4m) acces remorcă TIR + pietonale în perimetrul halelor;
→ instalatii electrice noi 220V/380V, iluminat LED
→ post transformare 640 kVA - curent trifazc 380V;
→ instalatie apa/canal amenajata, 2 bazine vidanjabile etans;
→ rezervor apa de 280 mc
→ sistem supraveghere CCTV pe fiecare hala cu camere interioare/exterioare + paza umana;
→ posibilitate de amenajare spatiu cu rafturi metalice pentru depozitare paleți + containere birou;
→ Spatii pretabile depozitare, productie, logistic, spatii compartimentabile
Actualizat: 30.10.2024
Publicat: 21.05.2024
ID: 8657657
ID în birou: P479
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Harta
Despre vânzător
Highlot Kapital Management
Agenție imobiliară
Soseaua Bucuresti Ploiesti 172-176, 013686, Bucuresti (judetul)
Mihai Paliga
Anunț agenție
Depozite de vânzareIlfovStefanestii De JosOPORTUNITATE INVESTITIE 4,05 hA | HALE INCHIRIATE | ROI ATRACTIV