Mergi la pagina principală
1 / 4

OPORTUNITATE INVESTITIE 4,05 hA | HALE INCHIRIATE | ROI ATRACTIV

10 680 000 €
1 493 €/m²
Stefanestii De Jos, Ilfov

Hală/depozit de vânzare

Destinatia proprietatii:

fără informații

Stare:

gata de utilizare

Tip proprietate:

proprietăți deja locuite

Tip vânzător:

agenție

Descriere

COMPLEX DE HALE INDUSTRIALE CU SPATII DE DEPOZITARE SI/SAU PRODUCTIE | COMPARTIMENTABILE | INVESTIȚIE | ACCES A0, A3, CB

Spatiile sunt construcții moderne ce se compun din:
→ C1: 5.897 mp hala parter, 8 m inaltime
→ C2 birouri: 812 mp birouri (P+1E, H cca. 4 m pe nivel)
→ C3 anexa: 668 mp depozitare (P+E, H cca. 8 m)
→ C4: post trafo 640 kVa
Suprafata totala utila: 7.300+ mp

Aceste hale se regasesc pe un teren in suprafata totala de 40.582 mp din care 7.362 mp suprafata construita spatii de depozitare.

* Conditii comerciale :
→ vanzarea activelor societatii;
→ se cesioneaza cu chiriasii existenti;
→ contracte de chirie pe termen lung si chiriasi stabili;
→ rent-roll la cerere / randament investitie foarte bun;
→ pentru informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati.

* Punctele forte ale halelor sunt reprezentate de:
- inaltime streasina de 8 m;
- spatiile interioare cu inaltimea de pana la 7,5 m,
- luminatoare translucide pe 30% din suprafata,
- deschidere interioara utila in interior, fara stalpi centrali.
- fundaţii și stâlpi din beton, închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiș – panouri sandwich
- Finisaje interioare: pardoseli din beton traffic intens, fără tencuieli și zugrăveli;
- Finisaje exterioare: tâmplărie din aluminiu și geam termopan;

• Caracteristici tehnice:
→ spatiu disponibil de 19.000+ mp pentru constructia altor hale de depozitare/spatii de productie
→ usi sectionale (3,5 m / 4m) acces remorcă TIR + pietonale în perimetrul halelor;
→ instalatii electrice noi 220V/380V, iluminat LED
→ post transformare 640 kVA - curent trifazc 380V;
→ instalatie apa/canal amenajata, 2 bazine vidanjabile etans;
→ rezervor apa de 280 mc
→ sistem supraveghere CCTV pe fiecare hala cu camere interioare/exterioare + paza umana;
→ posibilitate de amenajare spatiu cu rafturi metalice pentru depozitare paleți + containere birou;
→ Spatii pretabile depozitare, productie, logistic, spatii compartimentabile

Actualizat: 30.10.2024

Publicat: 21.05.2024

ID: 8657657

ID în birou: P479

Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?

Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.

Harta


Despre vânzător

Highlot Kapital Management
Agenție imobiliară
Soseaua Bucuresti Ploiesti 172-176, 013686, Bucuresti (judetul)

Mihai Paliga

Anunț agenție

Depozite de vânzareIlfovStefanestii De JosOPORTUNITATE INVESTITIE 4,05 hA | HALE INCHIRIATE | ROI ATRACTIV
Storia
  • DESPRE STORIA

    • Despre noi
    • Cariere
    • Creditare
    • Informații juridice
  • Pentru experții în imobiliare

  • Instrumente utile

  • Grupul OLX

  • Hartă site

  • Contact

URMĂREȘTE-NE PE:

Aplicații mobile:

  • AppStore
  • Google Play

© 2024 Storia, Grupul OLX

  • Condiții de utilizare
  • Politica de confidențialitate