Oportunitate Hotel / Dezvoltare in Centrul Orasului

O oportunitate extraordinară de investiție într-un proiect hotelier impresionant, situat în inima orașului. Clădirea, construită conform autorizației pentru hotel, dispune de 2 subsoluri, parter, mezanin și 6 etaje curente, oferind un potențial imens pentru dezvoltare.

Caracteristici Principale:

Suprafața Terenului: 402 mp
Amprenta Clădirii: 285 mp
Suprafață Desfășurată Subsoluri: 800 mp (dotată cu facilități hoteliere: piscină, sală de sport, club, restaurant etc.)
Suprafață Supraterană Desfășurată: 2240 mp (7 etaje x 280 mp)

Posibilitate de Dezvoltare: Clădirea permite construirea a încă 4 etaje conform autorizației inițiale.

Stadiu Lucrări: Lucrările s-au oprit la etajul 6 din cauza evoluției vecinilor.
Posibilitate de Construcție Suplimentară: Se pot adăuga încă 4 etaje conform proiectului inițial, urmând a se obține o nouă autorizație de construire.

Detalii Tehnice:

Conservare: Clădirea a intrat în conservare în 2017.
Structură: Beton
Pereți Exteriori: Cărămidă Porotherm
Facilități: Pereți cortina, Pereți din plăci Alucobond, Ferestre aluminiu cu geamuri termopan.
Posibilități de Utilizare:

Camere existente: 42 camere distribuite pe 6 etaje.
Mezanin: Poate fi amenajat în 7 apartamente speciale, beneficiind de înălțimea de 5 m.

Dezvoltare Suplimentară: Posibilitatea adăugării a încă 28 de camere prin construirea a 4 etaje suplimentare (etajele 7, 8, 9 și 10).

În plus, există posibilitatea de achiziționare a terenului adiacent, cu o suprafață de 450 mp, la un preț preferențial. Acest teren oferă oportunitatea de a construi o altă clădire, simetrică cu cea existentă, sau de a amenaja o parcare supraetajată.

Vă invităm la vizionare pentru a explora această oportunitate unică de investiție în dezvoltarea hotelieră. Pentru programare și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați.

Nu ratați șansa de a investi într-un proiect imobiliar cu un potențial imens de creștere într-o locație centrală!