OPORTUNITATE DE INVESTITIE - Teren Ploiesti / Strada Valeni

Va prezentam spre vanzare un teren cu un potential investitional extraordinar.
Terenul intravilan, parcela construibila, are o suprafata de 7187 mp si este situat in nordul a orasului Ploiesti, intr-o zona mixta, industrial rezidentiala, la 800 metri de centrul orasului.
Vecinatatile imediate sunt compuse din amplasamente industriale din fosta platforma "Progresul", fosta fabrica de paine, dar si ansambluL rezidentiaL Real Residence Resort.
Accesul se face din strada Valeni, strada care face legatura intre centrul localitatii si DN1B, iar deschiderea terenului la strada este de aproximativ 60 m.

Pe teren sunt mai multe constructii in suprafata totala de 1439 mp, din care doua hale, una de 604.88 mp construiti si alta de 585.45 mp construiti. Acestea au toate utilitatile necesare si sunt inchiriate in acest moment. Sunt constuctii pe parter, finalizate in 1972, cu structura metalica si inchideri din BCA placate la exterior cu tabla, acoperis sarpanta pe structura metalica si invelitoare din tabla, pardoseli din beton si tamplarie din profile metalice.

Coform Certificatului de Urbanism emis in mai 2024, utilizarile permise sunt activitati industriale nepoluante, depozite si anexe industriale, servicii pentru activitati industriale, spatii verzi, plantatii de protectie, circulatii, parcari.
Coeficientii urbanistici permisi sunt: POT - 35% si CUT - 1.05

Un mare avantaj al acestei oferte este ca in cazul in care este nevoie de o suprafata de teren mai mare, proprietarul poate oferi spre vanzare inca o zona din proprietatea sa adiacenta pana la o suprafata de 20 000 mp.

Proprietarul este persoana juridica, Pretul este 940 000 euro plus TVA (taxare inversa)
Pretul este usor negociabil.
Daca sunteti interesat de acest teren, pentru orice informatie suplimentara, va rog nu ezitati sa ma contactati.