Oportunitate de investitie imobiliara in Cluj-Napoca!

Proprietate de Vânzare la 5 km de Centrul Cluj-Napoca – O Investiție cu Potențial Extraordinar

Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată într-una dintre cele mai căutate zone periurbane ale Clujului, la doar 5 km de centrul orașului. Această locație oferă un echilibru rar între accesul rapid la facilitățile urbane și liniștea naturii, fiind amplasată într-o zonă deosebit de liniștită, la marginea pădurii.

Cu o suprafață utilă impresionantă de 560 mp și un teren generos de 8,239 mp, această proprietate este potrivită atât pentru investitori, cât și pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, într-un cadru natural deosebit.

Detalii și Avantaje

1. Versatilitate și Funcționalitate

Proprietatea a fost inițial proiectată ca locuință, oferind spațiu generos, ideal pentru diverse întrebuințări:

Pensiune turistică – Zona naturală liniștită, apropierea de oraș și accesul facil la trasee montane și piste de biciclete fac din această locație o opțiune excelentă pentru o pensiune de lux sau un retreat.

Locuință privată – Casa este potrivită pentru cei care doresc un spațiu de locuit amplu, cu posibilitatea de a beneficia de un teren generos și de intimitatea oferită de zonă.

Azil sau centru de îngrijire – Spațiul este ușor adaptabil pentru a găzdui un azil modern, având suficientă suprafață atât în interior, cât și în exterior pentru a crea un spațiu confortabil și sigur pentru persoane în vârstă.

Birouri – Apropierea de oraș și amplasarea într-o zonă verde oferă un cadru perfect pentru un centru de birouri sau un spațiu de coworking pentru profesioniști în căutarea unui mediu liniștit.

2. Oportunitate pentru Dezvoltare Imobiliară

Terenul de 8,239 mp oferă opțiuni de dezvoltare excepționale. Datorită suprafeței generoase, acesta permite:

Parcelarea în 7 loturi individuale – Fiecare lot poate avea o suprafață minimă de 800 mp, oferind spațiu suficient pentru construcția de case individuale, cu o suprafață de teren care asigură intimitate și confort.
Dezvoltare imobiliară pentru case de lux – Zona este deosebit de atractivă pentru clienții care își doresc o locuință exclusivistă, cu o poziționare aproape de natură și în același timp aproape de facilitățile orașului.

3. Locație Privilegiată
Situată la marginea pădurii, proprietatea este un refugiu de liniște, fără a renunța la accesul la infrastructura urbană. Beneficiile amplasării includ:

Acces la toate utilitățile necesare pentru a oferi un confort deplin – electricitate, apă, canalizare, gaz și internet de mare viteză.

Infrastructură pentru activități în aer liber – Cu acces la piste de biciclete și trasee de drumeție, această proprietate este perfectă pentru cei pasionați de natură și activități outdoor.
Stație de autobuz în apropiere – Oferă conexiune facilă cu orașul pentru acces rapid la servicii și facilități urbane.

4. Acces Rapid la Centrul Orașului
Cu doar 5 km distanță până la centrul Clujului, locația oferă un echilibru perfect între viața urbană și liniștea zonei periferice. În mai puțin de 10 minute cu mașina, puteți ajunge în inima orașului, beneficiind de toate avantajele și facilitățile oferite de centrul vibrant al Clujului – restaurante, cafenele, centre comerciale, instituții culturale și educaționale.

Concluzie
Această proprietate este o oportunitate unică de investiție într-o zonă dinamică și deosebit de atractivă din România. Fie că sunteți un dezvoltator imobiliar, un investitor sau pur și simplu în căutarea unei locuințe care oferă spațiu și confort, această ofertă merită toată atenția.

Prețul și condițiile de vânzare sunt negociabile. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.