Oportunitate de investiție, proprietate centrală cu potențial imens

Proprietate excepțională, situată strategic central, oferă un potențial uriaș de dezvoltare urbană, subliniindu-se posibilitatea construirii unui bloc cu un regim de înălțime considerabil, specificat ca (1-1-5S)+P+7+1R. Terenul generos și certificatul de urbanism permit realizarea unui proiect arhitectural de amploare, ideal pentru investiții de mare calibru.

Specificații Tehnice ale Imobilului:

 Suprafața Totală a Terenului: 960 metri pătrați

 Regim de Înălțime Permis: (1-1-5S)+P+7+1R, oferind posibilitatea construirii unui edificiu cu multiple niveluri cu vaste utilizari admise conform PUG

 POT maxim 50%

 CUT maxim 2,4

 Front Stradal: 20 metri liniari, asigurând o vizibilitate și acces excelent

 Configurație: pe teren se afla o construcție intabulata complet amenajata si functionala cu regim mixt rezidential+nerezidential, două spații comerciale la parter, urmate de etaj

 Utilități: toate utilitățile necesare - apă, gaz, electricitate, canalizare