Oportunitate de investiție - casă cu 12 camere de vânzare zona Dealuri

Vă ofer spre vânzare această casă impresionantă situată pe Strada Vâlcelelor, care beneficiază de o poziție privilegiată în zona de dealuri, oferind o vedere panoramică captivantă asupra orașului. Construită în 1990 și finisată în 2005, proprietatea dispune de un regim de înâlțime D+P+E+M , cu o suprafață construită desfășurată de 462 mp și o suprafață utilă generoasă de 365 mp, întinzându-se pe un teren de 407 mp.

Casa este construită cu o fundație solidă din beton armat, având structura de rezistență realizată din stâlpi și grinzi de beton armat și zidărie portantă din cărămidă groasă de 40 cm. Compartimentările interioare sunt de asemenea realizate din cărămidă, conferind astfel durabilitate și izolație superioară., iar planșeele de beton oferă o stabilitate suplimentară pentru fiecare nivel.

Casa dispune de 12 camere spațioase, patru băi, două bucătării echipate, patru balcoane care oferă priveliști încântătoare și un garaj accesibil direct din curte. Demisolul adaugă spațiu suplimentar ce poate fi utilizat ca locuință sau birou, maximizând funcționalitatea întregii proprietăți. Acoperișul din lemn a fost refăcut în 2015, asigurând rezistență și protecție pentru ani îndelungați.

Încălzirea este eficient asigurată de centrala termică, completată de sobe de teracotă pe lemne pentru un plus de confort termic. Sistemul de energie termică este completat de panouri solare, ceea ce contribuie la eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere. Proprietatea este racordată la toate instalațiile esențiale: electricitate, apă și canalizare, oferind o bază funcțională pentru viitorii proprietari.

Deși proprietatea necesită renovare pentru a corespunde standardelor actuale de confort, aceasta dispune de un potențial deosebit de valorificare. Structura solidă și amplasarea unică fac din această casă o oportunitate ideală pentru investitori sau familii în căutarea unei locuințe spațioase într-o zonă liniștită și verde, dar cu acces facil către oraș.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!