Oferta August | Vila Noua cu 7 camere | Mogosoaia langa Padure

Excelenta prin experienta!
Va prezentam o Vila in zona Mogosoaia construita chiar de proprietari cu cele mai bune materiale disponibile. Casa are 7 camere, punct de reper Padurea Chitila-Mogosoaia la 10 minute de plimbare. In apropiere gasim Scoala generala Chitila, Lacul Chitila, Parcul Mogosoaia. Strada pe care se afla casa este retrasa de la strada principala, fiind un drum de acces pentru trei case, oferind un plus de intimitate si fiind ferita de zgomot si poluare.
Caracteristicile tehnice de baza ale proprietatii sunt urmatoarele:
Suprafata utila: 240mp; suprafata totala 266mp; amprenta casei este de 121mp; suprafata terenului 720mp din care liber 599mp.
Constructia din 2020 este realizata din cadre de beton si caramida porotherm, vata bazaltica. Usile interioare si scara interioara sunt din lemn masiv de cedru.
Finisaje exterioare:
- izolatie cu termosistem din vata bazaltica de 20 si densitate 100
- tencuiala decorativa Silicon Top Duraziv
- acoperis tigla metalica cu insertie de ioni sidefati si protective coroziva Weterbest
- usa metalica exterior dubla culoare maro.
Incalzirea se realizeaza prin pardoseala la parter si la etaj, iar la mansarda prin calorifere. Pentru incalzire exista un sistem smart Rehau pentru controlul acesteia pe fiecare etaj in parte. Centrala termica este Imergas smart 55 de 55 kw putere. De asemenea exista si 4 aparate de AC.
Vila are o compartimentare ideala pentru o familie fiind dispusa pe parter+etaj+mansarda astfel:
P: Camera de zi generoasa de cca. 43mp cu bucataria care este separata prin perete insumand 10mp. Din zona de zi iesim pe terasa de 25mp care se deschide spre curtea plina de verdeata si pomi. Tot la parter gasim si o camera care poate fi folosita pe post de dormitor sau birou, in functie de nevoile dumneavoastra.
E: Gasim un lobby din care putem sa intram in fiecare incapere. Tot aici gasim trei dormitoare cu suprafete cuprinse intre 16-25mp, doua toalete, un balcon, si mult spatiu de depozitare pentru fiecare dormitor.
M: La mansarda gasim o camera de depozitare de 15mp si un 'suite' care cuprinde o camera care este impartita eficient prin mobilier astfel incat poate sa fie si dormitor si living de 32mp care dispune si de propria toaleta si destul spatiu de depozitare, momentan fiind folosita ca si camera baiatului, oferind intimitate si spatiul necesar pentru a invata si a se relaxa.
Vila este dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, incalzire prin pardoseala, calorifere la Mansarda, 4 aparate de aer conditionat, acces la internet prin cablu, wireless.
Finisaje si dotari: stare interior - modern, izolatii termice exterior, parchet, gresie, faianta, ferestre cu geam termopan din PVC, usa metalica la intrare, usi interior din lemn, apometre.
Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti Ilfov!
ID intern: TET0015589.