Oaza de liniste si confort in inima comunei Sabareni - Preturi de la 1

Aceasta proprietate este la pretul de 169.900 Euro , complet mobilata si utilata direct proprietar, fara TVA.

Descoperă o casă de vis, P+1+Pod pentru depozitare, situată chiar în centrul comunei Săbăreni, pe un lot generos de 410 mp, finalizată la finalul anului 2020. Această proprietate excepțională îmbină modernitatea cu tradiția, oferindu-ți toate facilitățile necesare pentru un trai de lux.

Construcția solidă este realizată din stâlpi și cadre din beton armat, cărămidă portantă Porotherm și placaj de beton între etaje. Izolația superioară, realizată cu polistiren extrudat și expandat, asigură eficiență energetică și confort termic pe tot parcursul anului. Polistiren extrudat de 5 la fundatia casei si polistiren expandat de 10cm EPS 80 la peretii exteriori. Peretii interiori ai casei sunt din caramida porotherm de 25cm. Alimentarea cu apa se face dintr-un put forat, 2 pompe submersibile cu 2 vase de expansiune (una pentru curte si una pentru casa cu bypass intre ele), statie de dedurizare si filtrare cu rasina si lampa UV. Casa dispune de o fosa septica ecologica cu drenaj.

Confort și eleganță pe două nivele:

Parter: regasim zona de zi formata din hol de intrare, living cu un semineu pe lemne, dining, bucatarie o baie cu walk-in shower si casa scarii. Din living avem acces exterior catre o terasa acoperita generoasa sub care regasim si beciul.

Etaj: regasim un dormitor matrimonial cu acces la un walk-in dressing, alte 2 dormitoare, 2 balcoane si o baie cu cada. Podul este folosit pentru depozitare

Incalzirea se realizeaza prin centrala pe gaze, incalzire in pardoseala la parter si calorifere la etaj.
Finisajele folosite in realizarea casei sunt de cea mai buna calitate, pereti placati cu marmura, gresie si parchet de calitate superioara, baterii si dus cu termostat Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard, scarile sunt realizate din lemn masiv (treapta + contra-treapta din stejar) si balustrada din fier forjat, usi din lemn masiv si izolatie fonica. Bucataria din MDF echipata complet cu electrocasnice incorporate Teka, inclusiv masina de spalat vase.

Accesul in curte se face prin 2 cai de acces, una din drumul principal asfaltat si una de pe drumul de servitude. Curtea este amenajata cu alei din beton si locuri de parcare, de asemenea regasim:
- Gratar multifunctional (gratar+cuptor+plita+blat de lucru si chiuveta) din caramida Klinker si samota la focare, cu blat de marmura lucioasa.
- Sistem de irigatii automat cu programator si senzor de ploaie
- Gazon foarte bine ingrijit rezistent la trafic (mix 90% Festuca arundinacea 10% Poa pratensis)
- Leylandi plantati pe lungimea gardului din dreptul drumului de servitude pentru a forma un gard viu si marginile perimetrale amenajate cu folie anti buruieni, bordura de delimitare si piatra alba (marmura sparta)
- Pomi fructiferi si plante ornamentale (flori, Wisteria Glicina, Magnolia Grandiflora (verde si iarna), Magnolia Genie, smochin pe rod etc)

Casa dispune de un sistem de panouri fotovoltaic on-grid de 5.5Kwh care asigura un surplus fata de necesarul zilnic chiar si iarna. De asemenea a fost montat un stabilizator de tensiune general pentru toata casa pentru a nu fi impactat de problemele cu supra/sub-tensiunea specifice retelei electrice ale comunei.


Această proprietate este ideală pentru cei care caută un refugiu liniștit, dotat cu toate facilitățile moderne, într-o comunitate prietenoasă. Vino să te convingi de farmecul și confortul acestei case din Săbăreni, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi un trai de calitate superioară!