O proprietate rară în zona centrala cu multiple oportunități!
Case de vânzare
Tip clădire:
singur in curte
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
locuință utilizată
Liber de la:
fără informații
Tip vânzător:
agenție
Chirie:
fără informații
Tip încălzire:
centrală pe gaz
Informații suplimentare:
mansardă beci
Numar de etaje:
un nivel
Anul construcției:
1902
Material de construcție:
cărămidă
Siguranță:
interfon
Suprafață teren (m²):
256 m²
Tip acces:
asfaltat
Media:
telefon internet cablu tv apă curentă gaz electricitate canalizare
Descriere
Apostu Estate vă propune spre vânzare o proprietate unică, situată în centrul Timișoarei, în zona Piața Maria. Casa oferă un spațiu generos și o flexibilitate remarcabilă, fiind ideală pentru locuință multifamilială, birouri, investiții comerciale sau transformare în spații de închiriat.
Caracteristici generale:
Suprafață construită la sol : 244 mp.
Suprafață utilă totală: 616 mp.
Teren: Suprafață totală de 500 mp, cu curte proprie și posibilitate de parcare pentru mai multe mașini.
Compartimentare detaliată:
Demisol înalt: Suprafață pretabilă pentru spațiu comercial, birouri, depozitare sau alte activități, cu acces separat din stradă.
Accesibilitate excelentă și vizibilitate bună pentru afaceri locale.
Parter (212 mp utili):
8 camere spațioase, care pot fi adaptate ca birouri, locuințe sau alte funcționalități.
Grupuri sanitare
Acces direct pe terasă și în curtea privată, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber.
Etaj (204 mp utili):
8 camere mari, foarte luminoase.
Grupuri sanitare pe etaj.
Spațiul este ideal pentru compartimentări suplimentare sau utilizări multiple.
Pod mansardabil:
Înălțimea podului și structura acestuia permit mansardarea, oferind oportunități de extindere.
Acoperiș complet nou, reabilitat în 2020, fără necesități de reparații.
Detalii suplimentare:
Fațada reabilitată complet, iar clădirea este bine întreținută.
Ferestre noi: PVC cu geam termopan, pentru o izolare fonică și termică superioară.
Structură solidă: Construcție din materiale de calitate, cu tavan înalt, specific arhitecturii clasice din zonă.
Parchet clasic și detalii originale: Elementele autentice pot fi păstrate sau adaptate în funcție de preferințe.
Avantaje:
Poziție ultracentrală: Amplasată într-una dintre cele mai dorite zone din Timișoara, aproape de principalele puncte de interes: școli, universități, centre comerciale, mijloace de transport în comun, restaurante și cafenele.
Accesibilitate: Stația de tramvai la doar 2 minute de mers pe jos.
Parcare privată: Posibilitate de parcare în curte, un avantaj semnificativ în zona centrală.
Flexibilitate: Perfectă pentru transformare în locuințe multifamiliale, pensiune, centru de afaceri, spații comerciale sau clinică.
Utilități:
Toate utilitățile sunt racordate: apă, canalizare, curent, gaz, internet prin fibră optică.
Posibilitate de instalare a unor sisteme moderne de climatizare și încălzire suplimentară.
Preț: Negociabil.
O proprietate rară în centrul orașului, cu multiple oportunități!
Vă așteptăm cu drag la o vizionare pentru a descoperi întregul potențial al acestei case unice. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei întâlniri!
ID: 9317374
ID în birou: CP2427100
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 13.03.2025
Dată
Modificare
Preț
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Calculator ipotecar
Te gândești să cumperi această casă pe credit? Folosește calculatorul pentru a afla rata estimată.
Rată estimată:
4.283 EUR
Despre agenție
Estera Barbu
Apostu Estate