Nivel ridicat de lux si confort: 2 camere - zona Dorobanti
300 000 €
4 676 €/m²
Apartament de vânzare
Încălzire:
centralizată
Etaj:
2
Chirie:
fără informații
Stare:
fără informații
Tip proprietate:
locuință nouă
Forma de proprietate:
fără informații
Liber de la:
fără informații
Tip vânzător:
agenție
Informații suplimentare:
balcon grădină garaj beci
Anul construcției:
2024
Lift:
da
Tip clădire:
clădire de apartamente
Material de construcție:
beton
Facilități:
aer condiționat
Siguranță:
supraveghere video ușă metalică interfon
Media:
telefon internet cablu tv
Descriere
Nivel ridicat de lux si confort: apartament cu 2 camere si balcon, in zona Polona - Dorobanti!
Cauti de mult timp o locuinta care sa corespunda cerintelor tale, atat in materie de estetica si prietenie cu mediul inconjurator, dar si de siguranta si confort? Acum ai gasit-o.
Green Alley Real Estate iti prezinta pentru cumparare acest apartament cu 2 camere, situat la etajul al doilea, intr-un imobil de tip boutique, cu doar trei etaje, care face parte din complexul rezidential Grand AV 133, construit in 2022, la cele mai inalte standarde, in zona Dorobanti.
Apartamentul este amenajat, la acest moment, ca birou si ai optiunea, daca preferi, sa pastrezi chiriasul la pretul lunar de 1000 euro + TVA.
Cu o suprafata utila de 59 metri patrati, la care se adauga un balcon cochet de 5 mp, cu acces din living, proprietatea semidecomandata este compartimentata intr-un hol de intrare, grup sanitar, camera de zi, cu loc de luat masa si bucatarie open space, dormitor si baie cu aerisire naturala.
Bucataria este complet mobilata si utilata. Mobilierul este din MDF vopsit alb si blaturile din quartz negru italian. Electrocasnicele sunt incorporabile, din gama premium Franke, si includ plita cu inductie, hota incorporata, combina frigorifica, cuptor electric si masina de spalat vase.
Baile sunt placate cu gresie si faianta Vidrepur, si, impreuna cu obiectele sanitare de la Villeroy & Boch, Laufen si Roca, ofera o ambianta rafinata si contemporana.
Parchetul stratificat de stejar Bauwerk, cu durabilitate ridicata si design clasic adauga eleganta si stil, iar usile de interior Lebo, din lemn masiv, ofera un aspect modern si completeaza perfect estetica interioara a apartamentului.
Balconul este placat cu deck premium din esenta de garapa, Brazilia.
Complexul rezidențial Grand AV 133 a fost inspirat de cele mai iconice și autentice străzi din celebrul cartier SoHo din New York City si se remarca prin arhitectura distincta si designul modern si sofisticat, oferindu-ti o experienta rezidentiala unica intr-un dintre cele mai bune zone ale Bucurestiului.
Imobilul in care vei locui este structurat in S+P+2E+3R, cu doua scari, a cate sapte apartamente pe fiecare scara si este dotat cu 2 lifturi silentioase, de cate 6 persoane, din gama premium Kone.
Cele 14 apartamente unice, cu 2, 3 si 4 camere sunt proiectate sa ofere intimitate, lumina, confort si un stil de viata in acord cu mediul.
Fatada cladirii este placata cu caramida decorativa Klinker, cu o durata de viata garantata de 90 de ani.
Subsolul detine un adapost ALA, cu sistem de filtroventilatie, spatii tehnice si spatii de depozitare, precum si 17 locuri de parcare, dotate cu sistem de securitate la incendiu, sistem automatizat de evacuare a noxelor si senzori de testare a calitatii aerului.
Exista, de asemena, statii de incarcare pentru vehicule electrice, SCAME, cu capacitate mare de incarcare, cu posibilitate de adaptare la puteri mici.
Imobilul detine un generator propriu care sustine functionarea permanenta a lifturilor, senzorilor tuturor sistemelor cladirii, senzorilor antiincendiu si usilor pentru acces auto la subsol.
Doua centrale termice pe gaz Viessmann, conectate in cascada, aprovizioneaza cu agent termic si apa calda menajera locuintele.
Structura cladirii este din beton armat monolit, cu plansee tip dala groasa, construita pe subsolul fortificat pe contur cu pereti din fier-beton, intreg ansamblul fiind ancorat intr-un radier gros de 50 cm.
Betonul pentru infrastructura a fost impermealizat in masa; imobilul va ramane astfel curat si uscat timp indelungat datorita protectiei ridicate fata de apa subterana.
Peretii acestui imobil au fost ziditi cu blocuri ceramice inteligente - caramida cu vata bazaltica integrata, cu proprietati superioare termo si fonoizolatoare, ajungand la o grosime totala de 45 cm.
Modul de integrare a termosistemului in blocurile de ceramica ofera protectie sporita impotriva incendiilor (rezista pana la 180 minute la foc deschis), a rozatoarelor si insectelor, a fungilor si mucegaiurilor.
Pentru a oferi linistea mult cautata in spatiul tau intim, s-a utilizat acelasi tip de caramida cu vata bazaltica si la compartimentarile interioare, un lucru foarte rar pe piata constructiilor din Romania.
Tencuielile folosite pentru peretii interiori sunt pe baza de ipsos - un material ecologic cu pH neutru, care izoleaza termic si regleaza microclimatul incaperilor, asigurand o buna respiratie a peretilor.
Finisajele si dotarile de calitate superioara intregesc caracterul exclusivist al acestei constructii deosebite.
Tamplaria de aluminiu utilizata este Reynaers Masterline 8-HI, cu balamale ascunse si geam tripan, prizele si intrerupatoarele sunt de la brandul Legrand, iar corpurile de iluminat sunt tip Spot incastrat, cu sursa led.
Instalatiile electrice sunt din cupru, iar instalatiile sanitare sunt executate din tevi termo-fono-izolate Baenninger, izolate suplimentar cu un start exterior de elastomer Armacell.
Grand AV 133 dispune de incalzire in pardoseala Oventrop, cu posibilitatea de a regla temperatura in fiecare camera la pas de 0,5 grade si cu contorizare inteligenta care poate fi urmarita de la distanta (prin telefon).
Sistemul de racire-incalzire Daikin Perfera, cu o unitate exterioara multisplit si o unitate interioara in fiecare camera, ofera control precis al temperaturii intregului apartament, chiar si de la distanta.
Manopera si materialele de inalta calitate folosite pentru izolarea termica, cat si sistemele premium de incalzire aduc un beneficiu imens finantelor tale; aceste apartamente au - cu demonstratie - costuri foarte mici de intretinere.
Preturile locurilor de parcare uzuale sunt de 35.000 - 45000 euro (+TVA).
Pentru locurile de parcare in sistem Klaus pretul este de 15.000 - 20.000 euro (+TVA).
Da-ne un telefon si haide sa vezi!
Cauti de mult timp o locuinta care sa corespunda cerintelor tale, atat in materie de estetica si prietenie cu mediul inconjurator, dar si de siguranta si confort? Acum ai gasit-o.
Green Alley Real Estate iti prezinta pentru cumparare acest apartament cu 2 camere, situat la etajul al doilea, intr-un imobil de tip boutique, cu doar trei etaje, care face parte din complexul rezidential Grand AV 133, construit in 2022, la cele mai inalte standarde, in zona Dorobanti.
Apartamentul este amenajat, la acest moment, ca birou si ai optiunea, daca preferi, sa pastrezi chiriasul la pretul lunar de 1000 euro + TVA.
Cu o suprafata utila de 59 metri patrati, la care se adauga un balcon cochet de 5 mp, cu acces din living, proprietatea semidecomandata este compartimentata intr-un hol de intrare, grup sanitar, camera de zi, cu loc de luat masa si bucatarie open space, dormitor si baie cu aerisire naturala.
Bucataria este complet mobilata si utilata. Mobilierul este din MDF vopsit alb si blaturile din quartz negru italian. Electrocasnicele sunt incorporabile, din gama premium Franke, si includ plita cu inductie, hota incorporata, combina frigorifica, cuptor electric si masina de spalat vase.
Baile sunt placate cu gresie si faianta Vidrepur, si, impreuna cu obiectele sanitare de la Villeroy & Boch, Laufen si Roca, ofera o ambianta rafinata si contemporana.
Parchetul stratificat de stejar Bauwerk, cu durabilitate ridicata si design clasic adauga eleganta si stil, iar usile de interior Lebo, din lemn masiv, ofera un aspect modern si completeaza perfect estetica interioara a apartamentului.
Balconul este placat cu deck premium din esenta de garapa, Brazilia.
Complexul rezidențial Grand AV 133 a fost inspirat de cele mai iconice și autentice străzi din celebrul cartier SoHo din New York City si se remarca prin arhitectura distincta si designul modern si sofisticat, oferindu-ti o experienta rezidentiala unica intr-un dintre cele mai bune zone ale Bucurestiului.
Imobilul in care vei locui este structurat in S+P+2E+3R, cu doua scari, a cate sapte apartamente pe fiecare scara si este dotat cu 2 lifturi silentioase, de cate 6 persoane, din gama premium Kone.
Cele 14 apartamente unice, cu 2, 3 si 4 camere sunt proiectate sa ofere intimitate, lumina, confort si un stil de viata in acord cu mediul.
Fatada cladirii este placata cu caramida decorativa Klinker, cu o durata de viata garantata de 90 de ani.
Subsolul detine un adapost ALA, cu sistem de filtroventilatie, spatii tehnice si spatii de depozitare, precum si 17 locuri de parcare, dotate cu sistem de securitate la incendiu, sistem automatizat de evacuare a noxelor si senzori de testare a calitatii aerului.
Exista, de asemena, statii de incarcare pentru vehicule electrice, SCAME, cu capacitate mare de incarcare, cu posibilitate de adaptare la puteri mici.
Imobilul detine un generator propriu care sustine functionarea permanenta a lifturilor, senzorilor tuturor sistemelor cladirii, senzorilor antiincendiu si usilor pentru acces auto la subsol.
Doua centrale termice pe gaz Viessmann, conectate in cascada, aprovizioneaza cu agent termic si apa calda menajera locuintele.
Structura cladirii este din beton armat monolit, cu plansee tip dala groasa, construita pe subsolul fortificat pe contur cu pereti din fier-beton, intreg ansamblul fiind ancorat intr-un radier gros de 50 cm.
Betonul pentru infrastructura a fost impermealizat in masa; imobilul va ramane astfel curat si uscat timp indelungat datorita protectiei ridicate fata de apa subterana.
Peretii acestui imobil au fost ziditi cu blocuri ceramice inteligente - caramida cu vata bazaltica integrata, cu proprietati superioare termo si fonoizolatoare, ajungand la o grosime totala de 45 cm.
Modul de integrare a termosistemului in blocurile de ceramica ofera protectie sporita impotriva incendiilor (rezista pana la 180 minute la foc deschis), a rozatoarelor si insectelor, a fungilor si mucegaiurilor.
Pentru a oferi linistea mult cautata in spatiul tau intim, s-a utilizat acelasi tip de caramida cu vata bazaltica si la compartimentarile interioare, un lucru foarte rar pe piata constructiilor din Romania.
Tencuielile folosite pentru peretii interiori sunt pe baza de ipsos - un material ecologic cu pH neutru, care izoleaza termic si regleaza microclimatul incaperilor, asigurand o buna respiratie a peretilor.
Finisajele si dotarile de calitate superioara intregesc caracterul exclusivist al acestei constructii deosebite.
Tamplaria de aluminiu utilizata este Reynaers Masterline 8-HI, cu balamale ascunse si geam tripan, prizele si intrerupatoarele sunt de la brandul Legrand, iar corpurile de iluminat sunt tip Spot incastrat, cu sursa led.
Instalatiile electrice sunt din cupru, iar instalatiile sanitare sunt executate din tevi termo-fono-izolate Baenninger, izolate suplimentar cu un start exterior de elastomer Armacell.
Grand AV 133 dispune de incalzire in pardoseala Oventrop, cu posibilitatea de a regla temperatura in fiecare camera la pas de 0,5 grade si cu contorizare inteligenta care poate fi urmarita de la distanta (prin telefon).
Sistemul de racire-incalzire Daikin Perfera, cu o unitate exterioara multisplit si o unitate interioara in fiecare camera, ofera control precis al temperaturii intregului apartament, chiar si de la distanta.
Manopera si materialele de inalta calitate folosite pentru izolarea termica, cat si sistemele premium de incalzire aduc un beneficiu imens finantelor tale; aceste apartamente au - cu demonstratie - costuri foarte mici de intretinere.
Preturile locurilor de parcare uzuale sunt de 35.000 - 45000 euro (+TVA).
Pentru locurile de parcare in sistem Klaus pretul este de 15.000 - 20.000 euro (+TVA).
Da-ne un telefon si haide sa vezi!
ID: 9308841
ID în birou: CP2370366
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Istoric și statistici
Ultima actualizare: 13.03.2025
Dată
Modificare
Preț
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXvizualizări
XXsalvări
Conectează-te sau creează un cont pentru a accesa istoricul complet al anunțurilor, inclusiv modificările de preț
Harta
Calculator ipotecar
Te gândești să cumperi această casă pe credit? Folosește calculatorul pentru a afla rata estimată.
Rată estimată:
1.836 EUR
Despre agenție
GREEN ALLEY REAL ESTATE
Agenție imobiliară
Bucuresti, Sectorul 1, Bucuresti (sectorul)
Brandusa Muresan
GREEN ALLEY REAL ESTATEApartamente de vânzareNoi2 camereBucurestiSectorul 2Stefan cel MareNivel ridicat de lux si confort: 2 camere - zona Dorobanti