Munții Bucegi zona alpină înaltă loturi intravilan zona Vârf Cocora

Lot 1 - 255 mp - 9.000 EUR

Lot 2 - 300 mp - 10.500 EUR

Lot 3 - 275 mp - 10.800 EUR

Lot 4 - 315 mp - 11.000 EUR

Lot 5 - 315 mp - 11.000 EUR

Lot 6 - 373 mp - 13.000 EUR

Munții Bucegi, zona Cocora - Babele, loturi teren intravilan pășune alpină PUG2010, dezvoltare durabila Parc Natural Bucegi, zona alpina inalta – lângă varful Cocora, acces telecabina Babele si TransBucegi, Statiunea Padina-Pestera. Poziție adecvată pentru Ski In - Ski Out. Altimetria din ortofoto este la interval de 1m.

Pozitie: Teren situat in zona alpina inalta a platoului Bucegi, la ~100 metri sud-vest de Varful Cocora (2162m) sat Dobresti/ UAT Moroeni, jud. Dambovita, la cateva sute de metri de Telecabina Busteni - Babele - Pestera, statia Babele (acces din Busteni sau din Pestera), in vecinatatea limitelor teritoriale montane ale oraselor Busteni si Sinaia, parte a zonei de resort montan si sport-agrement din domeniul schiabil ce apartine statiunii turistice Padina-Pestera - de interes national, aflata in dezvoltare.

Vecinatati: Crucea Caraiman, Varful Omu, Varful Bucura, Varful Obarsia, monumentele naturale Sfinx, Babele, Varful Baba Mare, Cabana Babele, Cabana Caraiman, Complex Piatra Arsa, zona Padina-Pestera, Sinaia - Valea Soarelui, Busteni / telecabina Busteni - Babele – Pestera, pe teritoriul parcului natural Bucegi.

Acces: Telecabina Busteni - Babele, Pestera - Babele, Auto DJ713 Transbucegi, Sinaia – Cabana Dichiu – Piatra Arsa si apoi drum judetean neamenajat (Drumul Babelor) si drum derivatie spre fosta instalatie eoliana construita in anii 80. Drumul auto TransBucegi DJ713 Sinaia - Cabana Dichiu - Piatra Arsa - Babele se continua pana la proprietati cu drum pietruit. Drumurile din zona sunt prevazute pentru modernizare in cadrul proiectului domeniului schiabil Cocora al Consiliului Judetean Dambovita. In acest moment accesul auto este posibil cu 4x4 pe tronsonul de drum pietruit dupa complex Piatra Arsa ~3.8km, cu aviz PNB.

Reglementari: Intravilan (PUG 2010), pasune alpina, Zona de Dezvoltare Durabila, in care sunt permise constructiile, Parc Natural Bucegi. Destinatia actuala prevazuta in PUG este pentru cabane, mini-hoteluri, servicii, sport agrement, zona este in curs de sistematizare - resort turistic, reglementare prin PUZ si actualizare PUG, concomitent cu proiectul de investitii pentru domeniul schiabil Cocora, statiunea turistica Padina-Pestera – o partie spre Pestera si una de legatura spre domeniul schiabil Sinaia – Piatra Arsa - Valea Soarelui.

Utilitati: Utilitati in zona - retele de medie tensiune, conducta de apa din captare subterana. Modernizarea infrastructurii are loc concomitent cu lucrarile de dezvoltare ale domeniului schiabil din vecinatate, proiect al Consiliului Judetean Dambovita. Curent, retea medie tensiune, multiple linii subterane de 6 KV in imediata apropiere, potential solar si eolian foarte bun. Retea existenta de apa la ~300m (pompare), + captare ape meteorice, foraj de adancime (in proiect).

Perspectiva: În dezvoltare domeniul schiabil al statiunii Padina-Pestera, investitie publica, fonduri EU, partii de ski Cocora - Padina, Cocora - Pestera in imediata vecinatate - în contractare finanțare 120 mil. EUR direct Comisia Europeană. Zona este in curs de sistematizare, conexiune cu domeniul schiabil Sinaia, telegondola, teleski, cabane si hotel. Potential dezvoltare Resort Montan, servicii, turism, “Ski village”.

Disponibile pentru dezvoltare mai multe suprafețe în zonă, direct proprietar.

Pentru alte informații și pozitionare exacta (KMZ Google Earth) va rog sunați sau trimiteti mesaj.