Magheru Hub Office Building - Piata Romana - Jules Michelet 1520mp

Magheru Hub este o clădire de birouri modernă situată într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, pe Strada Jules Michelet, langa Ambasada Marii Britanii, la doar 100 de metri de Bulevardul Magheru și 300 de metri de Piața Romană, cu acces facil la Piața Universității, aflată la 900 de metri distanță.

Finalizată în 2002, clădirea principală dispune de subsol, parter și 5 etaje, alături de două corpuri anexe. Cladirea a fost renovată complet și este pregătită să își întâmpine noii chiriași.

Spațiile sunt predate la gri, oferind viitorilor chiriași libertatea de a amenaja și personaliza interiorul conform nevoilor și preferințelor proprii. Această abordare permite adaptarea spațiilor la specificul afacerii dumneavoastră, asigurând un mediu de lucru modern, funcțional și în acord cu identitatea brandului.

Dacă sunteți în căutarea unui spațiu de birouri flexibil, situat într-o zonă ultracentrală și cu multiple posibilități de amenajare, Magheru Hub este alegerea ideală.

Suprafață închiriabilă a cladirii de birouri: Total de 1.520 m², cu suprafete variabile per etaj de la 213 m² până la 435 m².

Parcare: 32 de locuri de parcare subterane, disponibile în sistem Klauss.

Parterul clădirii oferă o suprafață utilă de 208 m², perfectă pentru a găzdui un restaurant de top. Acesta beneficiază de o grădină generoasă de 585 m², ideală pentru a crea o zonă de terasă și grădină exterioară, oferind astfel o oază de relaxare în mijlocul agitației urbane. Suprafață utilă interioară: 208 m², care permite amenajarea unui restaurant elegant și funcțional. Grădină de 585 m²: Un spațiu amplu, ideal pentru amenajarea unei terase și a unei zone de grădină, perfectă pentru servirea în aer liber și organizarea de evenimente speciale.

Această locație de excepție în zona ultracentrală a Bucureștiului, oferă o oportunitate unică de a deschide un restaurant de succes, atrăgând atât localnici, cât și turiști.

În completarea cladirii de birouri si spațiului destinat restaurantului de la parter, clădirea Magheru Hub oferă și două anexe cu diverse configurații, ideale pentru multiple utilizări:

Anexa 1: Este formată dintr-un parter cu o suprafață de 126,6 m². Acest spațiu generos poate fi utilizat pentru birouri, săli de ședințe, zone de depozitare, sau alte activități comerciale.

Anexa 2: Include un parter de 43,11 m² și un etaj 1 cu o suprafață de 45,32 m².

Acest layout pe două niveluri oferă flexibilitate în organizare și poate fi adaptat pentru diverse utilizări, cum ar fi birouri, spații de coworking, studiouri sau săli de workshop.

Curte: Cele doua anexe beneficiază de o curte adiacentă de 112 m², care poate fi utilizată ca zona de relaxare pentru angajati sau pentru alte activități în aer liber necesare viitorului chirias.

Aceste spații suplimentare aduc valoare adăugată ofertei clădirii, oferind multiple opțiuni de utilizare într-o locație ultracentrală. Ideal pentru afaceri care caută un spațiu flexibil și adaptabil la nevoile lor.

*Pozele sunt cu titlu de prezentare!

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactați!