Loturi de teren in Obarsia Lotrului Transalpina pt Pensiune Chalet

Alpin Premium Estate SRL vinde loturi de teren intravilan 1000-2200 mp in Obarsia Lotrului - Transalpina la aproximativ 8 minute de partia Transalpina Ski, in apropierea hotelului Alpin si a Hanul Haiducilor.

Loturile sunt in planul 2, intre loturile de la rau si versant, oferind suprafete relativ plane, cu mici diferente de nivel.

Domeniul schiabil este cel mai spectaculos din tara si se va dezvolta in urmatorii ani cu sanie de vara si inca cateva partii, din care una se termina pe terenul nostru, dupa cum puteti observa din captura din PUG.

Indicatori urbanistici: POT: Intre 35%, Regim de inaltime: P+2E.
Pretabil construire pensiune, hotel, chalet, samd.
Pretul este 28 euro / mp, pentru teren categorie de folosinta padure si 32 euro/mp pentru loturile cu categoria de folosinta neproductiv. Ambele se afla in fondul forestier, diferenta este ca procedura de scoatere din fondul forestier pentru construire, in cazul loturilor cu categoria de folosinta neproductiv, este mai putin costisitoare.

Zona este in dezvoltare, asigurand o oportunitate foarte buna pentru investitori, pretul terenului din zona fiind in crestere. Primaria are proiect de apa si canal, iar DN-ul va fi reabilitat incepand de anul acesta.

Peisajul este extraordinar de frumos, zona este foarte tranzitata vara de catre turisti din toata lumea care vin sa strabata Transalpina, soseaua la cea mai mare altitudine din tara. Sezonul turistic tine 12 luni pe an, vara pentru traseele montane, aerul curat, activitatile montane, iar iarna pentru schi si sanius.

Suntem dezvoltatori imobiliari si avem in plan mai multe lucrari care vor creste valoarea terenurilor in perioada urmatoare:

1. Construirea unui pod nou, care va deservi strict loturile noastre. Stadiu: dezvoltare proiect tehnic.
2. Dupa constructia podului vom amenaja drumurile de acces pentru toate loturile.
3. Vom trage utilitati : electricitate, apa si canal (daca va fi gata proiectul primariei), odata cu amenajarea drumurilor.

Categoria de folosinta a terenului este padure. Inainte de a construi, terenul trebuie scos din fondul forestier, procedura care este strans legata de proiectul imobilului care urmeaza sa fie construit de catre investitor.

Asiguram asistenta pentru scoaterea terenului din fondul forestier, pentru a putea deveni construibil. Aproape toate terenurile din zona au categoria de folosinta padure.

Loturile si lucrarile pe care urmeaza sa le facem, sunt concepute sa fie baza unei dezvoltari armonioase a zonei.

Pretul este negociabil de la 2 loturi in sus.