Loturi de teren de vanzare in Parc Industrial Nord Carei 1300euro/arie

AXS Imobiliare va propune spre vanzare teren intravilan situat in Parcul Industrial Nord Carei

Pozitie strategica

Orasul Carei are o pozitie strategica, fiind la granita cu Ungaria si Ucraina.

Frontieravama Bors98km ; 1h 23minvama Valea lui Mihai32km ; 24min vama Petea 45km ; 46min vama Halmeu 68km ; 1h 9min vama Urziceni 8km ; 9minAeroporturiSatu Mare49km ; 51minForta de munca

Suprafata parc industrial

Parcul industrial, ca structura de sprijinire a afacerilor, se intinde pe o suprafata de teren de 22 ha.  Acesta este pregatit pentru dezvoltarea de investitii cu toata infrastructura de utilitati necesare la nivel industrial.

Alimentare energie electrica

• joasa tensiune
• medie tensiune
• inalta tensiune

ORGANIZARE FUNCTIONALA

Teritoriul zonei de 22,00ha este astfel trasat incat sa includa si reglementari urbanisticedrumurile de acces pe care se vor realiza retelele edilitare publice.  pe amplasament urmeaza a se realiza un parc  industrial cu parcele destinate realizarii unor  unitati industriale sau de depozitare avand  diverse profile de activitate, grupate in 4 zone.  Unitatile vor fi deservite de o retea interna de  patru drumuri de acces pe care vor fi realizate  si  retelele edilitare publice.

Zone de activitati:                • 18,57ha
Zone de institutii:                 • 0.20ha
Zona de cai de comunicare: • 3,23ha

FUNCTIUNI

In vederea promovarii proiectului imobiliar parcul industrial dispune de:
– 32 de parcele industriale
– drumuri publice care vor deservi toate  parcelele destinate unitatilor de productie-depozitare
– parcarilor publice exterioare incintelor
– retele tehnico-edilitare pe parcelele rezervate  drumurilor publice
– administrarea parcului industrial va fi  amplasata pe o parcela situata la intrarea in  zona dinspre oras, langa uzina de apa.

AMPLASARE

Parcul industrial se intinde pe o suprafata de 22ha.
Zona studiata este amplasata in Nordul  municipiului Carei, in intravilan, in zona liniilor CF spre Satu Mare si Berveni,  a  drumuli Judetean DJ 198M catre  Camin – Berveni a drumului comunal  DC 49 catre Capleni.
Populatia careiului: 23260 locuitori.
Parcelele de  teren sunt invecinate cu uzina de apa si  cu incintele unor unitati de productie.

Parcul industrial este format, conform plansei, din parcelele A 287/1, A 257/1, A260 si A 263.

Parcul industrial Carei se caracterizeaza printr-o flexibilitate maxima. Utilitătile din parc pot fi adaptate si actualizate in functie de nevoile clientilor.
Parcul beneficiaza de toate utilitatile necesare:

• energie electrica
• alimentare cu apa
• alimentare cu gaze naturale
• canalizare pluviala şi menajera

                 
Parcul industrial Carei ofera aceste facilitati clientilor sai, fara ca acestia sa fie nevoiti a parcurge anevoioasele proceduri de obtinere a avizelor si autorizatiilor.

Domeniile in care se pot efectua investitii in cadrul parcului industrial sunt urmatoarele:

• distributie, in care predomina activitatile de depozitare marfuri si logistica, desfasurate in apropierea terminalelor de containere, a infrastructurii de transport (sosele, cai ferate, fluviale) si a punctelor vamale;
• industrie, in care predomina activitatile de productie si/sau prelucrare, cu posibilitatea concentrarii pe diverse industrii de varf, ex: Tehnologia informatiei; Industria de procesare a produselor siderurgice; Bio-tehnologia; Industria audio-video; Industria alimentara;
• afaceri, in care predomina activitatile de consultanta, proiectare, cercetare-dezvoltare, precum si activitati de administrarea afacerilor;
• servicii, in care predomina industriile producatoare de servicii.

Zona este cunoscuta pentru potentialul enorm al fortei de munca calificata si necalificata.

Resurse umane

– orasul Carei : 24.402 locuitori
– comuna Capleni: 3.027 locuitori
– comuna Camin: 1.406 locuitori
– comuna CIUMESTI 1356 locuitori
– comunele Berveni si Lucaceni: 1.300 locuitori
– comuna Urziceni: 1.447 locuitori
– comuna Foieni: 1.840 locuitori
– comuna Tiream: 2.226 locuitori
– comuna Ghenci: 1.193 locuitori
– comuna MOFTIN 4518 locuitori
– comuna PETRESI 1915 locuitori
– oras TASNAD 9446 locuitori
– comuna SANTAU 2634 locuitori
– comuna SANISLAU 3769 locuitori
– comuna TIREAM 2401 locuitori
– comuna PISCOLT 3195 locuitori

Pret: 13 euro/mp

Nr contact: Alexis Saveanu