Lot de teren autorizat P+1E, duplex, 716 mp , ansamblu residential

Direct dezvoltator, FARA COMISION!

De vanzare 2 loturi de teren cu o suprafata totala de 716 mp. Loturile se vand autorizate pentru o constructie P+1E de tip duplex, fiecare unitate beneficiind de o suprafata total utila de 128.90 mp.

Fiecare vila este compartimentata in 4 camere echilibrate, impartite astfel: living cu spatiu de dining si acces in terasa, bucatarie inchisa de 12 mp, grup sanitar de serviciu, un spatiu de depozitare, 3 dormitoare, 2 balcoane si 2 bai. Unitatea locativa are o amprenta la sol de 78 mp, suprafata desfasurata de 139.15 mp si curte libera de 280 mp.

Accesul in ansamblu se face pe un drum public cu latimea de 11 ml, din care 8 ml sunt destinati pentru carosabil cu 2 benzi de circulatie. Fiecare unitate beneficiaza de 2 locuri de parcare amenajate in curtea imobilului

Intreg ansamblul este conectat la toate utilitatile, si anume: gaze naturale, energie electrica, apa curenta, iar casele sunt edificate cu ajutorul materialelor ecologice si durabile respectand standardele actuale nZEB (Cladire cu un consum de energie aproape de zero), si este precertificat Green Homes.

Ansamblul rezidential din care face parte aceste loturi de teren este compus din 68 de vile identice, dispus stradal pe Soseaua Calea Bucuresti la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, la doar 10 minute de mers cu autoturismul pana la statia de metrou Tudor Arghezi, unde este construita o parcare de tip Park&Ride cu o capacitate de 310 locuri.

In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 3 hectare (30.000 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca. 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar.

Pret : 71.600 Euro + TVA

Pretul unui singur lot de 358 mp este: 35.800 Euro + TVA (4 loturi disponibile)

Pret pe mp: 100 Euro + TVA

Se pot achizitiona doua sau 4 loturi pe societate cu taxare inversa.

In pretul de achizitie a terenului este inclusa si toata documentatia necesara inceperii constructiei (planuri etaj, plan amplasament, plan fatada, plan parcari, cerificat de urbanism, autorizatie constructie si regulamet de ordine interioara).