COMMERCIAL_PROPERTY

CommerciALL Real Estate | Brasov

Cristian Cretu

Ți-a atras atenția restaurantul “La Ionescu”, cunoscut pentru priveliștea sa unică și spectaculoasă asupra lacului, un detaliu rar întâlnit în zona Brașovului. 
 
Situat strategic pe DN1A (Săcele-Cheia-Vălenii de Munte), această locație deosebită îmbină armonios peisajele montane impresionante cu ospitalitatea tradițională, fiind o destinație consacrată încă din anul 1995. 
 
Amplasat într-o zonă cu un trafic intens, alimentat de aglomerația constantă de pe DN1 Brașov-București și de fluxul neîntrerupt de TIR-uri, restaurantul beneficiază de o expunere excepțională, fiind un punct de atracție continuu pentru călători. 
Este locul în care fiecare oprire se transformă într-o oportunitate de a trăi o experiență memorabilă. 
 
Popasul "La Ionescu" beneficiază de o clientelă fidelă și o infrastructură modernizată, reprezentând o oportunitate remarcabilă de investiție într-un cadru unic, ce oferă o priveliște deosebită asupra lacului, atrăgând un număr considerabil de clienți. 
 
Poziționarea sa perfectă creează o legătură naturală între confortul culinar și o priveliște impresionantă spre lac, oferind o atmosferă ideală pentru a atrage o gamă largă de clienți. 
Acest cadru unic, cu o priveliște care încântă ochiul, conferă restaurantului un magnetism subtil ce atrage vizitatori în căutarea unei pauze de colecție. 
 
 
Avantajele investiției: 
-locație de excepție, cu vedere la lac și accesibilitate facilă. 
-reputație solidă și o clientelă formată în trei decenii de activitate. 
-spații generoase, ideale pentru o gamă largă de activități sau evenimente. 
-posibilitatea de a prelua o afacere consacrată, complet mobilată și utilată. 
 
Detalii tehnice și facilități: 
 
 Teren: 
suprafata totală: 3776 mp. 
 
- 2.176 mp.(proprietate); 
-1.200 mp.(concesiune) 
-400 mp.(concesiune) 
-front 45ml. 
 
 Clădiri: 
 
C1: 
 
-suprafață construită la sol: 442 mp.; 
-suprafață desfășurată: 905 mp.; 
 
C2: 
 
-suprafață construită la sol: 53 mp.; 
-suprafață desfășurată: 160 mp.; 
 
C3: 
 
-suprafață construită la sol: 216 mp.; 
-suprafață desfășurată: 382 mp.; 
 
Anexe și construcții administrative: 172 mp. 
 
Capacitatea restaurantului: 
 
-sală de evenimente (etaj): 100 locuri (minim); 
-restaurant (parter și etaj):150 locuri (minim); 
-terasă cu vedere la lac: 75 locuri (minim); 
-terasă interioară: 30 locuri (minim); 
-ponton cu vedere la lac: 12 locuri(minim). 
 
Facilități suplimentare: 
 
-proprietatea beneficiază de instalație de panouri fotovoltaice, ce produc aproximativ 75 kWh/zi, mai mult decât necesarul zilnic. 
-afacerea "La Ionescu", deține toate autorizațiile necesare desfășurării activității si nu are datorii, existând posibilitatea achiziționării afacerii împreună cu brandul consacrat “La Ionescu”. 
-restaurantul se vinde complet mobilat și utilat. 
 
*RANDAMENT EXCELENT 
 
 
Pentru informații și detalii suplimentare, vizionarea imobilului sau stabilirea unor detalii specifice, nu ezitați sa contactați CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numărul de telefon asociat acestui anunț. 
 
WHO. WE. ARE. 
 
Cu o prezență solidă de peste 10 ani în ecosistemul imobiliar brașovean, suntem o companie de real estate specializată exclusiv in segmentul comercial. 
Beneficiind de o rețea semnificativă de contacte și cunoștințe în piața imobiliară comercială din Brașov, suntem determinați să vă oferim oportunități unice și sprijin pentru identificarea locației perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: 
 
-spatii birouri; 
-spatii comerciale; 
-hoteluri și pensiuni; 
-spații sau terenuri industriale. 
-proprietati speciale 
 
Oferim servicii complete de tranzacționare și consultanță imobiliară, asistând clienții în procesul de identificare urmata de închirierea sau vânzarea proprietăților comerciale existente sau a proiectelor noi. 
 
Angajamentul nostru este să aducem inovație și expertiză în furnizarea de soluții imobiliare personalizate. 
 
We want to be the reason you don’t give up on your dreams.

LAKE VIEW Restaurant La Ionescu

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător