KISELEFF | CLUCERULUI | 4 CAMERE | SPATIU 153MP

Dacă ai un bussines in domeniul medical sau de beauty il poti duce la urmatorul nivel intr-un spatiu pregatit pentru asa ceva si foarte bine pozitionat.

In primul rand, suntem pe strada Clucerului, intr-o zona eleganta cu case și strazi frumoase, la 5 minute de Arcul de Triumf si de intrarea în Parcul Herastrau, intre cartierele 1 Mai, Domenii si Aviatorilor.
In al doilea rand, aici s-a creat un pol de birouri în care predomina serviciile medicale și dermatocosmetice.

Spatiul este absolut generos, are 145mp utili la care se Adaugă un balcon de 7mp, în total fiind 152mp. Este situat la etajul 2 al unui bloc solid, construit în 2005, cu parcare subterana si adapost ALA, bine intretinut si administrat.
Un plus este faptul ca toate camerele, inclusiv balconul, au vedere pe fata, spre strada Clucerului, deci exista posibilitatea de a expune stradal logoul firmei.

Apartamentul este imparțit în 4 camere - un living foarte mare de 70mp și 3 camere decomandate, 2 băi și o bucătărie. Din suprafața mare a livingului s-au mai creat două spații - un cabinet compartimentat cu sticlă și un mic birou pentru administrativ.

În acest moment, în spațiu funcționează un centru de servicii medicale, un business de familie care se poate preda mai departe unui investitor ce dorește să obțină un randament mai bun decât ce ar obține din simpla închiriere.

În anul 2015 apartamentul a trecut printr-o renovare amplă, când s-a realizat pregătirea lui pentru găzduirea centrului de servicii medicale. Atunci s-au schimbat instalațiile electrice, s-au tras mai multe circuite, s-au schimbat obiectele sanitare și s-a montat câte o chiuvetă în fiecare cameră.

Prin amenajare, spațiul și-a păstrat atmosfera caldă de locuință. Livingul este bine luminat natural datorită spațiilor vitrate mari. Parchetul din lemn de stejar, culorile pastelate și picturile murale dau o atmosferă caldă întregului spațiu.

Centrala de imobil, contorizarea separată pe fiecare apartament a căldurii, izolarea exterioară a blocului sunt aspecte importante care se regăsesc în facturile mici la întreținere. Confortul termic este completat de cele 5 aparate de aer condiționat, montate în fiecare cameră și pe hol.

Apartamentul beneficiază de un loc de parcare subteran care se poate achiziționa la prețul de 15 000Euro.

Pentru detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați!