COMMERCIAL_PROPERTY

SudRezidential Real Estate

Costache Alexandru

Va prezentam o investitie unica intr-un spatiu comercial de 420.67 mp, situat pe Soseaua Oltenitei, la granita dintre Popesti-Leordeni si Sectorul 4, Bucuresti.

Amplasarea sa strategica pe principala artera a orasului asigura o expunere ridicata, flux pietonal si auto intens, ideal pentru afaceri ce necesita vizibilitate maxima.

Specificatii Spatiu:
<ul>
<li>Suprafata utila: 420.67 mp open-space, flexibil pentru diverse activitati comerciale</li>
<li>Inaltime interioara: 4 metri, adaptabila pentru diferite configurari</li>
<li>Vitrina generoasa: 20.62 metri, ideala pentru branding si expunere vizuala</li>
<li>Dotari moderne: Centrala de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala</li>
</ul>
Avantaje Investitionale:
<ul>
<li>Venit Imediat: Spatiul este deja inchiriat, generand un flux constant de venituri</li>
<li>Pozitie Dominanta: Amplasare pe Soseaua Oltenitei, intr-o zona intens populata, fara competitie comerciala directa</li>
<li>Accesibilitate Ridicata: 7 locuri de parcare proprii si proximitate fata de transportul public – metrou (Dimitrie Leonida, Berceni) si STB (449, 440, 479)</li>
</ul>
Zona beneficiaza de multiple facilitati in apropiere: centre comerciale (Mega Image, Lidl, Kaufland), institutii de invatamant si spatii de agrement, sustinand dezvoltarea afacerii si atragerea clientilor. Acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate ideala pentru investitori, oferind vizibilitate excelenta si un randament rapid.

Pret: 1.200.000 + TVA 19%.
 
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
 
*Sunt incluse in pret si 7 locuri de parcare
 
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Investitie strategica, Sos. Oltenitei - Spatiu Comercial cu vad intens

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător