Investitie: Spatiu Comercial Popesti-Leordeni, vizibilitate, stradal

Oportunitate de Investitie: Spatiu Comercial in Zona Centrala din Popesti-Leordeni, Ilfov – Randament Rapid

Va prezentam un spatiu comercial premium situat in centrul orasului Popesti-Leordeni, intr-o zona cu potential ridicat, in continua dezvoltare. Acest spatiu este o alegere excelenta pentru investitori datorita pozitiei strategice, intr-o arie cu cerere mare pentru servicii comerciale si oferte limitate de spatii similare.

Detalii Importante ale Proprietatii:

• Suprafata utila: 51.8 mp, configurat open-space, potrivit pentru multiple activitati comerciale
• Inaltime interioara: 3.5 metri, oferind posibilitati variate pentru amenajare si personalizare
• Vitrina generoasa: 9.38 metri liniari, ideala pentru a atrage atentia si a spori vizibilitatea brandului
• Finisaje moderne: Spatiul dispune de centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala, oferind confort si functionalitate

Avantaje Competitive pentru Investitori:

• Pozitionare intr-o zona centrala cu vad comercial puternic: Situarea in centrul orasului Popesti-Leordeni asigura o vizibilitate sporita si un flux constant de potentiali clienti. Lipsa spatiilor comerciale disponibile in zona intens populate contribuie la stabilitatea afacerii si la cresterea veniturilor.
• Venituri imediate, fara costuri suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, ceea ce asigura o amortizare rapida a investitiei, fara a fi necesare imbunatatiri aditionale.
• Expunere exceptionala: Vitrina ampla este ideala pentru branding, oferind o prezenta vizuala puternica si facilitand interactiunea cu clientii.

Conectivitate si Infrastructura:

Accesul este facil la mijloace de transport in comun (metrou, STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi), iar in apropiere se afla marile centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi si Sun Plaza Mall. Strazile sunt asfaltate si iluminate pe timp de noapte, asigurand astfel o circulatie pietonala sigura.

O Alegere Optima pentru Orice Tip de Afacere

Acest spatiu se remarca prin amplasarea sa, aflandu-se la numai 200 metri de Soseaua Oltenitei, ceea ce il face o optiune de neegalat in centrul orasului Popesti-Leordeni. Datorita locatiei strategice, acesta poate genera venituri constante pentru investitori, profitand de lipsa spatiilor comerciale similare in zona.

Pret: 110.000 + TVA 19%

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.

*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcare

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.