Investitie Spatiu comercial de vanzare in zona de Nord

Excelenta prin experienta !

Oportunitate de investitie cu chiriasi contractati pe multi ani .
Suprafețe construcție
* Suprafață teren - 1500 mp
* Suprafață construită la sol - 1056 mp
* Suprafață construită desfasurata - 3052 mp (demisol - 1056 mp)
* Suprafață utila totală - 2750 mp (inclusiv demisol, circulatii, lifturi)
* Suprafață utilă inchiriabilă - 1750 mp
Zona demisol
La demisol sunt disponibile:
* 31 de locuri de parcare
* spații tehnice
* camera de gunoi
* circulațiile principale și secundare, ce descervesc centrul comercial.
În fața centrului comercial mai sunt amenajate 7 locuri de parcare.
Detalii comerciale
Centrul comercial este impartit in 3 spatii distincte:
* Spatiul parter de 920 m2 inchiriat catre Sinsay, pe o perioada de 18 ani, cu chirie de 7% din
cifra de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 9200 euro plus TVA.
* Etaj Spatiul 1 de 740 m2 inchiriat catre Kik, pe o perioada de 17 ani, cu chirie de 5% din cifra
de afaceri indexata cu rata inflatiei si o chirie minima lunara de 8200euro plus TVA
* Etaj Spatiul 2 de 110 m2 pentru care suntem in discutii avansate cu un lant de clinici
medicale pentru un contract de inchiriere pe minimum 10 ani, cu o chirie lunara de
2500euro plus TVA.