Investitie sigura si profitabila in Brasov

Investitie sigura si profitabila in Brasov

Daca te gandesti sa-ti protejezi economiile intr-un mod sigur si profitabil, merita sa analizezi o investitie in cel mai dinamic segment imobiliar. Cazarea muncitorilor asiatici adusi la munca in Brasov.

Brasovul se dezvolta intr-un ritm accelerat, dar se confrunta cu o lipsa importanta a fortei de munca pe anumite paliere. O solutie identificata de angajatori este sa aduca forta de munca din alte zone (din Romania sau din extern).

Astfel la Brasov, numarul muncitorilor relocati este in continua crestere. Avand in vedere insa oferta limitata de spatii de cazare, angajatorii se chinuie sa rezolve problema cazarii lor intr-un mod cat mai rezonabil (calitate/ pret).

Anumite particularitati ale muncitorilor asiatici (gatitul continuu, comportamentul gregar, etc) face dificila cazarea lor in spatiile rezidentiale obisnuite. Astfel, au fost amenajate anumite spatii (de regula in cladiri cu costuri scazute) unde acesti angajati pot fi cazati pe termen mediu si lung la un cost lunar intre 700-1.000 lei.

Siguranta si profitabilitatea unei astfel de investitii rezulta din asigurarea unui pret competitiv si a unor conditii de cazare bune, astfel incat chiriasii sa stea pe termen lung si angajatorul sa aiba muncitori sanatosi si odihniti.

Propunerea mea de investitie vizeaza o astfel de cladire.

Potentialul investitor poate fie cumpara un etaj (sau mai  multe) in cladirea camin, fie poate sa se asocieze cu actualul proprietar si sa participle la finalizarea proiectului.

Oricare ar fi decizia de investitie, randamentul anual este peste 10%. In 9-10 ani iti recuperezi investitia si ramai cu spatiul a carui valoare a crescut intre timp!

Imobilul are 3 etaje destinate cazarii muncitorilor si o terasa care poate fi mansardata.

Etajul 1 este finalizat si inchiriat in totalitate pe termen mediu, asigurand un venit net de 3.000 euro lunar.

Etajele 2 si 3 necesita investitii pentru a fi date in folosinta.

Fiecare etaj are un hol central si 7 camere decomandate. Fiecare camera are 2 bai (Dus + chiuveta si WC + chiuveta) asigurand un confort sporit chiriasilor. Capacitatea de cazare pe etaj este de 28-30 de locuri.
Alaturi de camere exista o bucatarie spatioasa dotata cu 2 plite pe gaz, masina de spalat rufe si loc de servit masa.
Fiecare etaj din cladire are centrala proprie pentru incalzire si prepararea apei calde menajere si un boiler de 1.000 L ptr stocarea ACM cu 3 circuite.
Fiecare camera este mobilata cu cate doua paturi supraetajate si 4 dulapuri. De asemenea exista o masa cu 4 scaune si un mic bufet cu necesarul pentru servit masa in camera.
Imobilul dispune de WIFI performant si cablu TV.
Fiecare camera este dotata cu aparat de aer conditionat si frigider.

Daca aceasta investitie ti se pare atragatoare, hai sa discutam detaliile.