COMMERCIAL_PROPERTY

SudRezidential Real Estate

CIRES ANDREEA

Investitie Ideala: Spatiu Comercial Central in Popesti-Leordeni, Ilfov – Randament Ridicat
 
Oferim spre vanzare un spatiu comercial premium, situat in zona centrala a orasului Popesti-Leordeni, o arie dinamica si in continua crestere, dar cu o oferta redusa de spatii comerciale disponibile. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, asigurand profit imediat datorita contractului de inchiriere deja activ.

Specificatii Principale:
<ul>
<li>Suprafata utila: 54.9 mp open-space, usor adaptabil pentru diverse activitati</li>
<li>Inaltime interioara: 3.5 metri, ideala pentru personalizare in functie de necesitati</li>
<li>Vitrina generoasa: 7.21 metri liniari, perfect pozitionata pentru expunerea brandului</li>
<li>Dotari de top: centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala pentru eficienta si control</li>
</ul>
Avantaje de Investitie:
<ul>
<li>Venituri constante, fara investitii suplimentare: Spatiul este deja inchiriat, asigurand un flux de venituri imediat.</li>
<li>Pozitionare strategica: Inima orasului Popesti-Leordeni, la 200 m de Soseaua Oltenitei, intr-o zona dens populata si cu trafic comercial ridicat.</li>
<li>Vizibilitate si branding optim: Vitrina spatioasa atrage atentia si ofera o expunere excelenta pentru orice afacere.</li>
</ul>
Conectivitate si Accesibilitate:
Situata intr-o zona cu acces rapid la mijloace de transport public (metrou, STB: 449, 440, 479, Maxi Taxi) si la centre comerciale majore (Mega Image, Lidl, Kaufland, Profi, Sun Plaza Mall), proprietatea beneficiaza de o infrastructura moderna, cu strazi asfaltate si sigure.

Aceasta investitie intr-un spatiu comercial deja inchiriat, amplasat strategic, garanteaza o amortizare rapida si stabilitate financiara intr-o zona cu cerere ridicata pentru spatii comerciale.

Pret: 110.000 Euro + TVA 19%.
 
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
 
*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcare
 
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Investitie Profitabila: Spatiu comercial premium de vanzare, 54.9 mp

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător