Investitie, Pensiune + Restaurant , 1000 mp utili, 5000 mp teren

Pensiunea Aroma de Primăvară – Oportunitate Unică de Investiție la doar 200m fata de Baile Balneoclimaterice Boghis!

Descriere Generală:
Pensiunea Aroma de Primăvară, aflată în vecinătatea stațiunii balneoclimaterice „Băile Boghiș” din localitatea Boghiș, județul Sălaj, este acum disponibilă spre vânzare. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori, oferind un cadru natural deosebit și facilități excelente pentru turiști sau rezidenți.

Suprafață și Construcții:
Proprietatea se întinde pe un teren generos de 5000 mp și include o suprafață utilă interioară de aproximativ 1000 mp. Clădirea principală găzduiește 23 de camere, fiecare dotată cu baie proprie, o bucătărie complet echipată și un restaurant cu o capacitate de 80 de persoane. La acestea se adaugă diverse anexe, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare și recreere.

Facilități și Dotări:
Sistem antiincendiu complet, cu hidranți, senzori, centrală de apelare automată la dispeceratul de urgență și uși antiincendiu.
Sistem de climatizare și filtrare a aerului, asigurând confortul în toate anotimpurile.
Bucătărie complet echipată cu flux tehnologic autorizat, pregătită să deservească atât pensiunea, cât și restaurantul.
Centrală de încălzire cu puffer și panouri solare, pentru eficiență energetică sporită.
Lift autorizat ISCIR, facilitând accesul la toate nivelurile.
Foișor de 100 mp cu grill de capacitate mare, ideal pentru evenimente în aer liber.
Anexă din lemn de 100 mp pentru depozitarea uneltelor.

Dispunerea Suprafațelor:

Corp Principal:
Parter: 256 mp – restaurant, bucătărie, grupuri sanitare, camera centralei.
Etaj 1: 176 mp – 7 camere cu baie proprie, 1 oficiu.
Etaj 2: 176 mp – 7 camere cu baie proprie, 1 oficiu.
Mansardă: 156 mp – 7 camere cu baie proprie.
Pod: 79 mp – 2 încăperi pentru depozitare sau locuință personal.

Corp Secundar:
Parter: 70 mp – 2 încăperi de depozitare.
Etaj 1: 2 camere cu baie proprie.

Anexe:
Foișor: 100 mp.
Magazie: 100 mp.

Utilizare Anterioară:
Pensiunea a fost anterior autorizată ca unitate de cazare cu restaurant și rezidență pentru seniori, respectând toate normele ISU și de siguranță alimentară.

Preț și Modalitate de Achiziție:
Proprietatea este vândută de către persoană juridică, cu posibilitatea preluării părților sociale deținute de companie. Prețul de vânzare este de 890.000 de euro.

Oportunitate pentru Agenți Imobiliari și Persoane Fizice: Oferim un comision de 1,5% agenților imobiliari și 10.000 de euro persoanelor fizice care ne facilitează identificarea unui cumpărător.

Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate deosebită, amplasată într-o zonă cu potențial turistic și de dezvoltare! Contactați-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări.