Investitie - cladire mixta pentru productie, birouri, cazare, 1600mp

Prezint la vanzare cladire cu destinatie mixta, pe Calea Feldioarei langa centura, cu o suprafata totala de 1600 mp, edificata pe un teren de 2900mp.

Cladirea are destinatie mixta, fiind formata din mai multe camere pe fiecare etaj si se preteaza pentru mica productie/depozitare + birouri la etaj, pentru cazare - putandu-se amenaja peste 25-30 de camere in total - sau se pot reconfigura anumite zone, in functie de necesitatea ficaruia. Terenul total este de 2900mp, cu o deschidere de 21mp la o strada si 140m la un drum larg de servitute, avand posibilitatea de a se mai construi in continuare.

Proprietatea are un regim de inaltime de S+P+M1+M2 si este compartimentata dupa cum urmeaza:
- un subsol de aprox 30mp
- parter format din: 2 sali open space de ~300mp, 7 camere cu diverse destinatii, grupuri sanitare F-B, 2 holuri, inaltime parter 3m. 2 intrari principale si una secundara.
- mansarda 1: 17 camere de diverse dimensiuni, 5 bai, 4 holuri, 2 scari de comunicare la ambele capete
- mansarda 2: 5 camere, un open space amenajabil, 2 holuri si 2 scari la ambele capete.

Cladirea se prezinta in stare buna si este o constructie din 1996. Recent s-au pus termopane la toata proprietatea, s-a refacut toata instalatia electrica si sanitara, iar toti peretii interiori s-au reparat si zugravit complet. Cladirea este in continuare in proces de renovare.
Gard refacut complet pe 3 laturi ale terenului.

Ca si utilitati, este racordata la curent trifazic, apa, gaz (intrare in 3 zone ale cladirii) si fosa septica foarte mare (canalizarea este in proiect).

Avand in vedere ca pe terenul de 2900mp, suprafata actuala construita la sol este de 720mp, se mai poate construi in functie de necesitatile fiecaruia, fiind o zona cu destinatie mixta.

Pentru orice intrebari suplimentare, va stam la dispozitie.

Pretul solicitat de proprietar este de 500000 euro+ tva (taxare inversa pentru firme).
Comision intermediere standard.