Imobil multifunctional in Brasov

Imobil multifunctional in Brasov (P+3E+T), in vecinatatea Brintex Auchan.

Cladirea se afla la intersectia strazilor Caramidariei si Carierei, avand acces direct pentru parterul comercial din strada Carierei si acces secundar (aprovizionare marfa si accces personal) din aleea aflata in spatele imobilului. Accesul la etajele 1-3 si terasa se face din casa scarii cu acces separat.

Amprenta la sol este de 380mp pe un teren total de 803 mp, suprafata construita desfasurata este de 1.590mp, iar suprafata utila 1.290mp.Cladirea are o suprafata de teren de cca 200mp in fata cladirii spre trotuar si cca 220mp in spatele ei (parcare privata).

Cladirea este partial modernizata si dispune de toate utilitatile.

Parterul si etajul 1 sunt modernizate integral si exploatate comercial.

Parterul poate fi impartit in 2 spatii comerciale de 140mp fiecare, cu acces principal din strada Carierei si acces secundar din spatele cladirii (aprovizionare marfa etc).

Etajul 1 este amenajat si inchiriat ca si camin pentru personal din Asia, fiind contractat 100% pe termen lung.

Etajul 1 are 6 camere cu cate 4 locuri de cazare, o camera cu 6 locuri, o bucatarie pentru pregatit hrana calda si masina de spalat si un spatiu pentru fumat.

Fiecare camera este dotata cu 2 bai, o baie avand dus + chiuveta si a doua baie avand vas WC + chiuveta.

Fiecare camera este dotatata cu frigider, mufa TV, internet de mare viteza, aer conditionat si sistem de ventilatie.

Etajul 1 are o centrala termica de incalzire si prepararea ACM si boiler de 1.000 L pentru stocarea ACM.

Etajul 2 este compartimentat identic cu etajul 1, dar este in curs de modernizare (finisaje interioare).

Etajul 3 nu este modernizat, avand un hol central si 4 incaperi mari (1 x 40mp, 2 x 70 mp, 1 x 90mp) si spatii tehnice.

Casa scarii continua spre Terasa imobilului, care poate fi inchisa si creata o mansarda.