Imobil apartamente de lux, receptie/restaurant

Vanzare imobil aparthotel bulevardul Unirii

Nr apartamente: 51

Suprafata 70m/ unitate

Etaj 11-Penthouse 

Detalii:

Suprafata construita desfasurata = 4,668.51 mp Suprafata totala utila: 4,175.37 mp

Suprafata teren = 435 mp

Functiune principala: Aparthotel mezanin si pe etajele 1-10 -50 unitati locative

Functiuni secundare: Spatiu comercial (restaurant) amplasat la parter (si partial subsol) cu o suprafata desfasurata de aprox. 395,55 mp;

Spatii tehnice, lobby acces, circulatii, birou administratie

Accesul principal se face din Bulevardul Unirii, pe fatada nordica ce face parte dintr-un front continuu. Pe partile de est si vest cladirea este alipita la calcanele celor doua cladiri vecine. De asemenea, cladirea este prevazuta cu alte cateva accese secundare pe fatada sudica a ei. In jumatatea dinspre Bulevardul Unirii, la parter este amenajat un spatiu comercial (restaurant) si lobby-ul hotelului. Restaurantul beneficiaza de o terasa menita sa confere un ambient placut clientilor care vor sa se bucure de timp petrecut in centrul orasului, intr-un decor placut si relaxant. Prezentare Amplasat pe unul dintre cele mai importante bulevarde ale capitalei, aproape de vibranta Piata Unirii, imobilul prezentat este una dintre putinele proprietati exceptionale care poate imbina doua functiuni, cea comerciala si cea de aparthotel. Pozitionarea la doar cateva minute distanta de Piata Unirii, langa numeroase cladiri de birouri, restaurante, hoteluri si magazine determina o afluenta mare de clienti. Imobilul in suprafata de 4,668.51 mp cu regim de inaltime S+P+MZ+10E are un design si o arhitectura moderna, totul este absolut nou, la cheie, hotelul nefiind momentan in circuitul turistic.

Mezanin: 4 apartamente cu 1 dormitor superior; Etajele 1 - 7: 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio; Etaj 8: 2 apartamente cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard, 1 apartament junior si 1 studio;

Etaj 9 : 1 apartament cu 2 dormitoare, 1 apartament cu 1 dormitor superior, 1 apartament cu 1 dormitor standard;

Etaj 10 : 3 apartamente cu 1 dormitor. Rezumat: 23 apartamente cu 1 dormitor, din care 14 apartamente cu 1 dormitor superior si 9 apartamente cu 1 dormitor standard; 8 studiouri; 8 apartamente junior; 8 apartamente cu 2 dormitoare;

Totodata, amplasarea la parter si subsol a unui spatiu comercial (restaurant) precum si alte spatii care vor asigura buna functionare a unui aparthotel (depozitare, vestiare, bucatarie, spatii tehnice cum ar fi postul trafo).

Imobilul este închiriat 100%

Pret vanzare: 12500000 Euro +tva

Comision vanzare 2 %