Ideal INVESTITIE sau LOCUINTA in BLOC BOUTIQUE

City Imob Invest va prezinta spre vanzare un imobil Boutique cu 15 apartamente in total de 2 si 3 camere, cu regim de inaltime P+3, care se afla in curs de finalizare (sfarsitul anului curent se va finaliza constructie - februarie -martie 2025 se vor finaliza actele).
Proiectul are un DESIGN MODERN, cu spatii vitrate generoase si caramida aparenta la exterior.
Este amplasat intr-o zona linistita, preponderent de case, in acelasi timp este pozitionat foarte aproape de metrou OBOR (9' pietonale), ideal pentru PERSOANELE ACTIVE sau persoanele care-si doresc o zona LINISTITA cu multipe facilitati: statii RATB LA 3', distanta mica pana la metrou, SCOLI in imediata apropiere si marketuri, banci, farmacii la 2 pasi.
Proiectul reprezinta o investitie pe termen lung si pentru cei care doresc sa inchirieze, atat pentru locuinta, cat si pentru desfasurarea unei activitati.

Despre dotarile imobilului, amintim urmatoarele:
Parcare Exterioara - 17500 euro+tva
Parcare Interioara, sistem tip Klauss Independente - 16500euro+tva
Spatii depozitare in demisol (3mp – 70mp).
Blocul este construit pe cadre de beton armat (radierul si demisolul turnate cu beton impermeabil si placa peste ultimul nivel).
Pentru inchiderile exterioare si intre apartamente este folosita caramida tip Porotherm de 30 cm grosime iar la compartimentarile interioare, caramida tip Porotherm de 12,5 cm grosime.
Lift.
Spatii verzi si gradina interioara (100 m2 gazon).

In ceea ce priveste dotarile apartamentului:
- suprafata utila este aprox 51 mp, la care se adauga balconul de 4.2mp;
- locuinta are in dotare spatii vitrate generoase, bucarandu-se de mult soare si lumina;
- CENTRALA PROPRIE marca Saunier Duval;
- Incalzirea apartamentelor se va realiza printr-un sistem modern de incalzire in pardoseala care asigura:
• Confort termic sporit
• Economie de energie de pana la 30%
• Economie de spatiu si flexibilitate in amenajarea apartamentului prin lipsa radiatoarelor
• Baile sunt prevazute cu incalzire in pardoseala dar si cu cu radiatoare tip port prosop
- tamplarie exterioara SALAMANDER;
- Alte dotari:
Gresie & faianţă MARAZZI / MIRAGE sau similar
Parchet laminat de 10-12 mm trafic intens.
Usi interioare marca PINUM.
Preechipare aparat Aer Conditionat.
Aparataj electric modular (inclusiv pentru curenţi slabi) BTICINO / GEWISS.
Obiecte sanitare – GEBERIT / GROHE sau similar.
Videointerfon marca URMET ITALIA sau similar pentru toate apartamentele.
Usa metalica de acces apartament.
* pozele din interior sunt in scop informativ, ele reprezinta stadiul lucrarilor, insa nu sunt personalizate pe fiecare unitate in parte!
Pentru mai multe detalii va asteptam la o vizionare a intregului proiect!
Oferim CONSULTANTA GRATUITA persoanelor care doresc achizitionarea prin credit ipotecar.
Nu avem informatii despre clasa energetica in care este incadrat imobilul, certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.