COMMERCIAL_PROPERTY

Palace Imobiliare

Dragos Anghelina

Hotel Excep&#539;ional de V&acirc;nzare &icirc;n Inima Copoului, Ia&#537;i &ndash; Amplasament Premium &#537;i Oportunitate de Investi&#539;ie Aceast&#259; proprietate deosebit&#259; situat&#259; pe strada Lasc&#259;r Catargi, &icirc;n renumitul cartier Copou din Ia&#537;i, ofer&#259; o combina&#539;ie ideal&#259; de proximitate fa&#539;&#259; de puncte de interes majore, facilit&#259;&#539;i complete &#537;i versatilitate, fiind o oportunitate rar&#259; pentru investitorii din domeniul imobiliar sau turistic. Localizare Unic&#259; Amplasarea strategic&#259; &icirc;n Copou, una dintre cele mai c&#259;utate &#537;i prestigioase zone din Ia&#537;i, aduce un avantaj incomparabil. Proprietatea se afl&#259; la doar: 300 m de Universitatea Alexandru Ioan Cuza, principalul centru universitar din Ia&#537;i; 400 m de Parcul Copou, o oaz&#259; verde de relaxare &#537;i recreere; 250 m de Institutul Regional de Oncologie &#537;i la 50 m de Centrul de Screening al IRO; Aproape de alte centre de interes, precum Spitalul Clinic Parhon &#537;i Institutul Inimii. Aceast&#259; proximitate fa&#539;&#259; de institu&#539;ii medicale &#537;i educa&#539;ionale de prestigiu confer&#259; propriet&#259;&#539;ii un poten&#539;ial extraordinar pentru diverse activit&#259;&#539;i comerciale, inclusiv clinici, centre de s&#259;n&#259;tate sau spa&#539;ii de birouri, pe l&acirc;ng&#259; func&#539;ionarea ca hotel. Caracteristici ale Propriet&#259;&#539;ii Proprietatea se &icirc;ntinde pe un teren generos de aproximativ 700 mp, incluz&acirc;nd o cl&#259;dire principal&#259; &#537;i o anex&#259;, cu o suprafa&#539;&#259; util&#259; total&#259; de aproximativ 750 mp distribuit&#259; pe patru nivele, cu op&#539;iune de supra&icirc;n&#259;l&#539;are pentru a extinde capacitatea de cazare sau spa&#539;iile comerciale. Hotelul este deja certificat la standardul de 3 stele, asigur&acirc;nd un nivel optim de confort &#537;i func&#539;ionalitate, incluz&acirc;nd: 15 camere de cazare spa&#539;ioase &#537;i luminoase, mobilate modern, plus un penthouse elegant &#537;i o sal&#259; de mese primitoare; Sisteme de securitate avansate: senzori de fum, central&#259; de alarm&#259; anti-efrac&#539;ie &#537;i sistem de supraveghere video HD pentru siguran&#539;a maxim&#259; a oaspe&#539;ilor; Dou&#259; contoare monofazate &#537;i unul trifazat cu o putere instalat&#259; de 27 KW h, permi&#539;&acirc;nd o distribu&#539;ie eficient&#259; a energiei; Dou&#259; sisteme fotovoltaice separate, cu o capacitate total&#259; de 11 KW &#537;i 36 de panouri solare, care ofer&#259; eficien&#539;&#259; energetic&#259; crescut&#259;, asigur&acirc;nd astfel costuri de operare optimizate. Posibilit&#259;&#539;i Multiple de Utilizare Datorit&#259; amplas&#259;rii &#537;i caracteristicilor sale, proprietatea se preteaz&#259; pentru diverse activit&#259;&#539;i comerciale: Hotel, pensiune sau alte unit&#259;&#539;i de cazare; Clinic medical&#259; privat&#259; sau centru de &icirc;ngrijire, cu acces facil la principalele institu&#539;ii medicale din Ia&#537;i; Gr&#259;dini&#539;&#259;, &#537;coal&#259; sau centru educa&#539;ional pentru comunitatea local&#259;; Spa&#539;ii de birouri sau alte activit&#259;&#539;i comerciale eligibile pentru finan&#539;are din fonduri europene, datorit&#259; infrastructurii &#537;i pozi&#539;iei sale de top. Pre&#539; &#537;i Modalit&#259;&#539;i Flexibile de Plat&#259; Pre&#539;ul final de v&acirc;nzare este de 1.750.000 de euro, cu posibilitatea de achitare &icirc;n 3 tran&#537;e, avansul fiind de 50%. Aceast&#259; flexibilitate financiar&#259; faciliteaz&#259; accesul la aceast&#259; investi&#539;ie, fie pentru extinderea unui portofoliu imobiliar, fie pentru lansarea unei afaceri &icirc;ntr-o zon&#259; de prestigiu. Contact &#537;i Vizionare Proprietatea este disponibil&#259; pentru v&acirc;nzare. Detalii suplimentare, precum &#537;i o vizionare detaliat&#259;, pot fi oferite direct la fa&#539;a locului sau telefonic. Aceasta este o ofert&#259; rar&#259;, ce &icirc;mbin&#259; elegan&#539;a, func&#539;ionalitatea &#537;i o amplasare excep&#539;ional&#259; &icirc;ntr-o zon&#259; apreciat&#259; din Ia&#537;i. Nu rata&#539;i &#537;ansa de a investi &icirc;ntr-o proprietate cu poten&#539;ial extraordinar! *Numele meu st&#259; garan&#539;ie seriozit&#259;&#539;ii!* Drago&#537; Anghelina &not; consultant partener &not;

Hotel Excepțional de Vânzare în Inima Copoului

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător

Hotel Excep&#539;ional de V&#226;nzare &#238;n Inima Copoului

Spațiu comercial de vânzare

Descriere

Harta

Despre vânzător

Hotel Excepțional de Vânzare în Inima Copoului