Hotel Excepțional de Vânzare în Inima Copoului

Hotel Excepțional de Vânzare în Inima Copoului, Iași – Amplasament Premium și Oportunitate de Investiție
Această proprietate deosebită situată pe strada Lascăr Catargi, în renumitul cartier Copou din Iași, oferă o combinație ideală de proximitate față de puncte de interes majore, facilități complete și versatilitate, fiind o oportunitate rară pentru investitorii din domeniul imobiliar sau turistic.
Localizare Unică
Amplasarea strategică în Copou, una dintre cele mai căutate și prestigioase zone din Iași, aduce un avantaj incomparabil. Proprietatea se află la doar:
300 m de Universitatea Alexandru Ioan Cuza, principalul centru universitar din Iași;
400 m de Parcul Copou, o oază verde de relaxare și recreere;
250 m de Institutul Regional de Oncologie și la 50 m de Centrul de Screening al IRO;
Aproape de alte centre de interes, precum Spitalul Clinic Parhon și Institutul Inimii.
Această proximitate față de instituții medicale și educaționale de prestigiu conferă proprietății un potențial extraordinar pentru diverse activități comerciale, inclusiv clinici, centre de sănătate sau spații de birouri, pe lângă funcționarea ca hotel.
Caracteristici ale Proprietății
Proprietatea se întinde pe un teren generos de aproximativ 700 mp, incluzând o clădire principală și o anexă, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 750 mp distribuită pe patru nivele, cu opțiune de supraînălțare pentru a extinde capacitatea de cazare sau spațiile comerciale.
Hotelul este deja certificat la standardul de 3 stele, asigurând un nivel optim de confort și funcționalitate, incluzând:
15 camere de cazare spațioase și luminoase, mobilate modern, plus un penthouse elegant și o sală de mese primitoare;
Sisteme de securitate avansate: senzori de fum, centrală de alarmă anti-efracție și sistem de supraveghere video HD pentru siguranța maximă a oaspeților;
Două contoare monofazate și unul trifazat cu o putere instalată de 27 KW h, permițând o distribuție eficientă a energiei;
Două sisteme fotovoltaice separate, cu o capacitate totală de 11 KW și 36 de panouri solare, care oferă eficiență energetică crescută, asigurând astfel costuri de operare optimizate.
Posibilități Multiple de Utilizare
Datorită amplasării și caracteristicilor sale, proprietatea se pretează pentru diverse activități comerciale:
Hotel, pensiune sau alte unități de cazare;
Clinic medicală privată sau centru de îngrijire, cu acces facil la principalele instituții medicale din Iași;
Grădiniță, școală sau centru educațional pentru comunitatea locală;
Spații de birouri sau alte activități comerciale eligibile pentru finanțare din fonduri europene, datorită infrastructurii și poziției sale de top.
Preț și Modalități Flexibile de Plată
Prețul final de vânzare este de 1.750.000 de euro, cu posibilitatea de achitare în 3 tranșe, avansul fiind de 50%. Această flexibilitate financiară facilitează accesul la această investiție, fie pentru extinderea unui portofoliu imobiliar, fie pentru lansarea unei afaceri într-o zonă de prestigiu.
Contact și Vizionare
Proprietatea este disponibilă pentru vânzare. Detalii suplimentare, precum și o vizionare detaliată, pot fi oferite direct la fața locului sau telefonic.
Aceasta este o ofertă rară, ce îmbină eleganța, funcționalitatea și o amplasare excepțională într-o zonă apreciată din Iași. Nu ratați șansa de a investi într-o proprietate cu potențial extraordinar!
*Numele meu stă garanție seriozității!*
Dragoș Anghelina
¬ consultant partener ¬