Hala industrială versatilă de vânzare, Viile Noi, Constanța

Evolut Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate industrială versatilă, situată în cartierul Viile Noi din Constanța, ideală pentru o gamă largă de activități comerciale și industriale. Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și antreprenori care caută un spațiu bine poziționat și echipat pentru a-și dezvolta afacerea.

Suprafață totală teren: 3.317 mp, care poate fi achiziționat integral sau divizat în funcție de nevoile cumpărătorului:
Teren liber: 1.448 mp – ideal pentru dezvoltări ulterioare sau extinderea activității existente.
Teren cu construcții: 1.877 mp – include o hală industrială funcțională și bine echipată.
Suprafață construită: 1.000 mp
Structură solidă: Construcție realizată din zidarie BCA, pe schelet metalic, pereti tencuiti ca intr o locuinta, asigurând durabilitate și rezistență în timp.
Regim de înălțime: Parter + Mansarda
Înălțime utilă: 3.50 m oferind spațiu suficient pentru diverse activități și echipamente industriale.

Platforme betonate cu pernă de piatră: Asigură durabilitate și rezistență pentru traficul greu și operațiunile zilnice.

Curent trifazic (380V): Potrivit pentru echipamente industriale de mare putere.
Sistem de încălzire pe peleți: Asigură eficiență energetică și un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului.
Apă: Alimentare prin puț propriu, garantând independență și costuri reduse.
Canalizare: Conectată la rețeaua publică pentru gestionarea eficientă a apelor uzate.

Elevator și rampă de încărcare/descărcare: Facilitând operațiunile logistice și manipularea mărfurilor.
Pereți izolați și tencuiți: Asigurând un mediu de lucru optim și protecție termică superioară.
Acoperiș termoizolat: Contribuie la menținerea temperaturii interioare și la eficiența energetică

Mansarda amenajat:
Două camere spațioase, perfecte pentru management și personal administrativ.
Grup sanitar și chicinetă: Asigurând confortul și necesitățile zilnice ale angajaților.
Curte interioară amenajată:
Foișor și zonă de grătar: Spații ideale pentru relaxare și socializare în pauzele de lucru sau evenimente corporate.
Parcare spațioasă: Potrivită pentru vehicule personale și utilitare.

Datorită caracteristicilor sale versatile, proprietatea se pretează pentru diverse activități comerciale și industriale, precum:

Flexibilitate în achiziție: Posibilitatea de a cumpăra terenul și hala integral sau divizat, în funcție de necesități.
Poziționare strategică: Situată într-o zonă industrială bine conectată, cu acces facil la rute de transport majore.
Infrastructură solidă și dotări :pregătită pentru a găzdui și susține diverse tipuri de afaceri fără investiții suplimentare semnificative.
Va stam la dispozitie pentru vizionari si alte detalii suplimentare.