HALL

ENIA BUSINESS CONSULT

Nitu

ID-1811- Theodor Pallady - A2 - Hal&#259; 907 m (cu birouri) + cl&#259;dire birouri aferent&#259; halei, P + 2, clasa A+, cu platform&#259; betonat&#259; ( parcare 2000 mp). Suprafata util&#259; total&#259; a ansamblului este de 1767 mp. Ansamblul este o constructie 2020; poate unic in Romania dpdv, al amenaj&#259;rii si dot&#259;rilor aferente. Este pretabil pentru depozitare, productie, curierat, etc ; pentru companii si branduri de renume, care au nevoie de conditii premium pentru desf&#259;surarea activit&#259;tii. Cladirea de birouri, categoria A+ este P+2, prev&#259;zut&#259; cu lift si comunic&#259; cu hala de 907 mp. Ansamblu are o deschidere catre intreaga zona de Est si Sud Est a Capitalei, cu avantajul amplasarii in imediata vecinatate a centurii Capitalei si in apropierea Autostrazii A2 . Ansamblul este amplasat pe un teren cu suprafata totala de 3085 mp si detine AUTORIZATIE DE SECURITATE LA INCENDIU . Structur&#259; : hal&#259; in suprafata de 907 mp - Birouri, showroom si alte spatii de depozitare aferente halei, in suprafata 436 mp - Cladire de birouri P+2 in suprafata totala de 424 mp Se inchiriaza doar ansamblul integral. Imobilul ofera furnizarea energiei electrice consumate pe timp de zi, in limita cantitatii furnizate din centrala fotovoltaica la un pret avantajos (pretul OPCOM). Ansamblul dispune si de baterii de stocare energie electric&#259;, provenit&#259; din panourile fotovoltaice amplasate pe tot acoperisul halei. Ansamblul este dotat cu hidranti ext interiori,trape exhaustare, statie de pompare, generator diesel. PARCARI AFERENTE LOCATIE - GRATUITE !! Utilitati: apa, canalizare, gaze, electricitate 380V cu putere de pana la 150 KW cu posibilitate de suplimentare cu inca 200 KW, iluminare interioara exterioara LED. Acces: cale rutiera, acces T.I.R. 2 usi de acces, 20 locuri de parcare Dotari: In cladirea de birouri lift, incalzire racire cu ventiloconvectoare in tavanul fals, podea termoflotanta, mocheta, granit, gresie, finisaje de inalta calitate. In Hala, vopsea epoxidica incalzire racire cu aeroteme chiller exterior, hala nu are stalpi de sustinere pe mijloc (deschidere 24 ml), pardoseala suporta pana la 5 tone mp. Vecinatati :Republica, Faur, Bd Basarabia, Oxigenului, Costin Georgian, Morarilor, Fundeni, Pantelimon, Liviu Rebreanu, Titan, Theodor Pallady, Bd 1 Decembrie, Metrou Nicolae Teclu, Catelu Glina Drumul intre Tarlale. Exist&#259; acolo si sistem integrat pt temperatur&#259; controlat&#259;, instalatie fotovoltaic&#259;. Exist&#259; sistem video de monitorizare video pt paz&#259; si post paz&#259;. Toat&#259; cl&#259;direa este cablat&#259; fibr&#259; optic&#259; pt internet, cu zon&#259; de server. Toate materiale folosite in constructia ansamblului, sunt de calitate premium. Se inchiriaz&#259; doar penttru o perioad&#259; de minim 3 ani. Pret de inchiriere doar ansamblu imobiliar integral 14.500 e + TVA lun&#259;, usor negociabil.

Hala+birouri 1767 mp de inchiriat

Hală/depozit de închiriat

Descriere

Harta

Despre vânzător