Green House | Duplex | Otopeni Odai | Parcare inclusa

ANG Luxury Properties ofera spre achizitie o vila moderna, intr-o zona verde si aerisita, intr-un complex nou de case departe de agitatia zgomotului orasului, dar totusi aproape de facilitatile esentiale.

Compartimentarea acestei case este gândită pentru a îmbina armonios confortul și funcționalitatea, oferind spații ample și bine organizate pentru întreaga familie.

Compartimentare:
Parterul (54 mp) include un living generos de 32 mp, ideal pentru relaxare sau pentru a primi prieteni și familie într-un cadru confortabil. Bucătăria open space (12 mp), modernă și practică, este concepută pentru a se integra perfect cu zona de zi, dar permite și posibilitatea de a fi închisă, oferind astfel flexibilitate în utilizare. De asemenea, parterul dispune de un grup sanitar cu duș și acces la o terasă exterioară acoperită (12 mp), perfectă pentru a petrece timpul afară în orice sezon.

La etajul 1 (62 mp) se află un dormitor matrimonial spațios (19 mp), prevăzut cu baie proprie și balcon, oferind un spațiu privat și confortabil. În completare, cele două dormitoare secundare (12 mp fiecare) sunt ideale pentru copii sau oaspeți și sunt deservite de o baie generoasă de 7 mp.

Casa oferă și posibilitatea de extindere cu un pod mansardabil (64 mp), care poate fi transformat într-un spațiu suplimentar pentru hobby-uri, divertisment sau chiar o mansardă locuibilă, ideală pentru familiile care au nevoie de mai mult loc sau își doresc o zonă suplimentară de relaxare.

Detalii constructie:
Va fi utilizat un sistem structural compus din cadre din beton armat.
Placa parter si placa peste etaj 1 sunt din beton armat cu grosime de 13 cm;
Fundatiile sunt proiectate a se executa tip talpa continua din beton armat.
Peretii exteriori - caramida rosie tip poroterm (grosime = 30 cm) + termosistem (grosime = 15 cm polistiren expandat EPS 80
Ferestrele si usile exterioare vor fi din tamplarie PVC cu bariera termica si geam dublu termoizolant transparent si vor avea culoarea gri interior/exterior.

Desi intr-o zona linistita si ferita de traficul urban, complexul se afla la doar cateva minute de puncte de interes precum supermarketuri, gradinite si scoli, asigurand acces rapid la toate necesitatile zilnice (o gradinita privata va fi construita in cadrul complexului). De asemenea, complexul asigura parcare gratuita pentru vizitatori, loc de joaca pentru copii, precum si gradina privata pentru fiecare casa in parte.

Dezvoltatorul oferă fiecărui viitor proprietar posibilitatea de a personaliza locuința după propriul gust. Astfel, puteti alege finisajele interioare, de la tipul de pardoseală și culorile pereților, până la detalii specifice cum ar fi designul băilor și al bucătăriei.
Mai mult, există opțiunea de a echipa casa cu soluții moderne de eficiență energetică, cum ar fi pompe de căldură și panouri fotovoltaice.

Va invitam la sediul nostru sa va facem o prezentare mai detaliata.

CP2136139

Cu deosebita consideratie,
ANG Luxury Properties
Your comfort is our job!