Garsoniere LUX | Ideal Investitie Regim Hotelier | Complex Premium

Avem placerea sa va prezentam, oferite spre vanzare, doua garsoniere identice, situate intr-un imobil dat în folosinta in anul 2023, la etajele 5 si 6 într-un bloc cu 7 etaje, in zona Casa Presei, la aproximativ 10 minute cu masina de parcul Herastrau.

* AVEM DISPONIBILE DOUĂ UNITĂȚI PENTRU VÂNZARE ETAJ 5 ȘI 6, IDENTICE, MOBILATE & UTILATE.
* SE POATE ASIGURA CONTINUITATEA RANDAMENTULUI PRIN CHIRIAȘII ACTUALI.

Prețul afișat este pentru o singură unitate și se adaugă TVA 9%.

Suprafata unei garsoniere este de 30 mp utili total.

Cateva informatii legate de imobil & ambient:
• Anul de constructie al imobilului este 2023
• Incalzire prin pardoseala marca Romstal cu control Wi-fi, prin centrala de imobil.
• Climatizare : Sistem de climatizare de tip multisplit, multiple functii control Wi-Fi.
• Sistem supraveghere video & preventie incendii.
• Smart Home ( Sistem de control BMS).
• Fatada ventilata si pardoseala flotanta.
• 2 Lift-uri marca Schindler de capacitate mare pe fiecare scara.

Informatii legate de proprietate
• Semidecomandat
• Mobilat si utilat complet
• Electrocasnice smart
• Parchet natural marca Barlinek
• Finisaje Delta Studio
• Usi balamale ascunse magnetice

Mentiuni importante: Zona este in plina dezvoltare iar randamentul unei investitii este asigurat.

Este situat intr-o zona ideala atat pentru locuit cat si pentru o investitie sigura:

Vecinatati: Lagoon Park ( plaja urbana ), Parcul Herastrau, Casa Presei Libere, Romexpo, Baneasa Mall etc

* Se accepta orice metoda de plata, fie ca este achitarea integrala ( transfer bancar ), fie prin credit.
* Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.
* Comisionul agentiei este standard.

* Vizionarile se stabilesc, cu o programare in prealabil, atat în timpul saptamanii cat si in weekend. Accesul pentru vizionari se realizeaza in mod exclusiv cu agentul.
* Suntem disponibili atat pe WhatsApp cat si telefonic.

Puncte de interes major :
• Aeroportul International Henri Coanda - 15 minute cu masina
• STATIE DE TRAMVAI: CARTIER DAMAROAIA IN IMEDIATA APROPIERE
• STATIE DE AUTOBUZ: FORADEX IN IMEDIATA APROPIERE
• STATIE DE METROU: METROU JIULUI IESIREA B LA 5 MINUTE DE CONDUS
• COMPLEX SPORTIV: AEROSQUASH BANEASA IN IMEDIATA APROPIERE
• GRADINITA: GRADINITA CIUPERCUTA IN IMEDIATA APROPIERE
• PARC: PARCUL ELISABETA RIZEA IN IMEDIATA APROPIERE
• SCOALA: SCHOOL NO. 178 IN IMEDIATA APROPIERE
• PIATA: PIATA CRANGASI LA 5 MINUTE DE CONDUS

Locuri de munca si relaxare :
• LAGOON PARK - PLAJA URBANA LA 5 MINUTE PE JOS
• ZONA DE BIROURI DE LA CASA PRESEI LA 5 MINUTE DE CONDUS
• PETROM CITY 1 minut
• SUPERMARKET: MEGA IMAGE IN IMEDIATA APROPIERE
• RESTAURANT UNDA LA 2 MINUTE PE JOS
• MALL: BANEASA SHOPPING CITY LA 5 MINUTE DE CONDUS
• Beraria H, Hard Rock Caffe Herastrau - 5 minute