Garsoniera Mobilata si Utilata - Ivory Residence venit lunar 550-900€

Pretul nu include TVA!

Această garsonieră mobilată, amplasată în complexul Plaza Exigent Faza 5, oferă o oportunitate de investiție excelentă pentru cei care doresc să obțină venituri pasive prin închiriere în regim hotelier. Administrarea și închirierea sunt gestionate integral de echipa Property Concept, asigurând o ocupare constantă și o experiență complet lipsită de griji pentru investitor.

Beneficii financiare și avantaje:

• Venit lunar estimat: între 500 și 900 € din închiriere în regim hotelier.
• Randament anual: până la 10% pe an, semnificativ mai mare decât randamentul din închirierea pe termen lung (aproximativ 6-7%).
• Venit net superior: cu până la 50% mai mare comparativ cu închirierea pe termen lung.
• Impozitare avantajoasă: 220 €/an pentru regim hotelier, în comparație cu aproximativ 500-1000 €/an pentru închiriere pe termen lung.
• Aplicație la cheie: Property Concept se ocupă de tot, de la întreținere și curățenie, la gestionarea rezervărilor și comunicarea cu oaspeții.

Avantajele imobilului și locației:

• Complex nou cu finisaje moderne, mobilă și electrocasnice noi, toate în garanție.
• Amplasare convenabilă: acces rapid la centre de afaceri, universități, Mall Plaza România, transport public la 10 minute de mers pe jos, tramvai la 200 m și Parcul Timișoara la 500 m.
• Facilități în proximitate: supermarketuri, săli de fitness, grădinițe, spații verzi și săli de evenimente, ideale pentru confortul chiriașilor.
• Design modern realizat de un profesionist, conform tendințelor actuale, optimizând spațiul de 32 mp de la parterul imobilului.

Avantaje fiscale și amortizare:

Investiția este avantajoasă datorită impozitului redus pe venit în regim hotelier și perspectivei de creștere anuală a valorii imobilului cu 10-15%, oferind o amortizare rapidă a costurilor.

Prin achiziționarea acestei garsoniere din portofoliul Property Concept, beneficiați de o afacere la cheie, cu o administrare completă și o strategie de închiriere hotelieră profitabilă.