Garsoniera Mobilata, Ivory, venit lunar intre 500-800€

Descriere și venit estimat

• Garsonieră mobilată cu design modern și facilități premium.
• Venit lunar estimat: 500-800 € în regim hotelier.
• Prețul de vânzare include TVA de 9%.

Avantajele investiției

• Administrare completă în regim hotelier:

  • Gestionare integrală (dotări, rezervări, comunicare, mentenanță, curățenie).
  • Venit pasiv, fără implicare directă din partea proprietarului.

• Rată de ocupare ridicată:

  • Peste 85%, asigurând venituri constante.

• Profitabilitate ridicată:

  • Randament anual estimat: până la 10% (comparativ cu 6-7% pentru închirierea pe termen lung).
  • Valoarea imobilului estimată să crească cu 10-15% anual, amplificând câștigurile.

• Avantaje fiscale:

  • Impozit redus: 220 €/an/cameră (în regim hotelier).
  • Comparativ, pentru închirierea pe termen lung, costurile pot ajunge la 8% din venit + CAS (~500-1000 €/an).

Avantajele locației – Ivory Residence

• Acces rapid la transport:

  • Autobuze: 135, R449, R450.
  • Metrou: Aurel Vlaicu (17 min) și Pipera (7 min).
  • Centura orașului, autostrada A3, Aeroportul Băneasa: acces facil.

• Proximitate față de centre educaționale și de afaceri:

  • Școli, grădinițe și birouri (Pipera Plaza, Cubic Center, Swan Office Park).

• Facilități de relaxare și shopping:

  • Mall Promenada și Băneasa Shopping City.
  • Activități sportive la World Class și recreere în aer liber la Grădina Zoologică.